一般投资房产中，小户型投资由于前期投入成本低，回报率高等特点在房产产品中成为投资的首选。然而仍有不少业主盲目投资，不能理智分析小户型投资所需把握的几大要素，最终得不偿失。下面小编从几个角度为你分析投资小户型所要考虑的几大要素，同时为您投资万象城小户型打一剂“强心针”。

　　1、在选择小户型投资时，必要看清各个功能区的面积是否合理、尺度是否恰当。若设计分区布局不合理，会造成局促感，其居住舒适性会大打折扣。

　　2、无论是自住还是投资，地段是选房标准的重中之重。投资住宅可选在商圈周边，当商圈成熟之后，即拥有升级潜力的地段，成熟的配套等利好因素，房子才可能具有升值潜力。

　　3、一般小户型的居住人群多为年轻人，那么由于受工作等因素的制约，他们对于交通的依赖性比较大，因此位于交通枢纽的楼盘其投资潜力会很高。

　　4、投资小户型要考虑周全，必要了解当地的租赁市场行情和区域发展趋势。投资者一定要清楚地知道自己的房子未来面向的客户进行判断。

　　万象城全品惠小户系列，4大优势为收益“护航”

　　万象城回馈港城客户，应市热推万象城全品系，其中包括精品住宅【琥珀】、精装公寓【万象公馆】，两大产品均以小户型为主，成为莱山核心投资最热门产品，4大优势为投资业主的收益“保驾护航”。

　　优势一：功能区分合理，空间利用率高，居住舒适

　　万象城【琥珀】精致小户，户型紧凑，功能区分合理，空间利用率超高。50㎡套二、70㎡套三户型备受青睐，35万起轻松入手超值两房；精装公寓【万象公馆】户型设计时尚，厨房、烟道配备齐全，纯住宅居住感受，超低总价仅25万起。您可以用最小的资金投入，获得最大的空间享受，绝版户型坐享升值。

　　优势二：主城核心区位，升值前景无忧

　　对于投资客而言，地段是选房标准的重中之重。只有抢到好的地段，才能保证未来收益。万象城位于莱山主城核心位置，交通四通八达，紧邻政务中心、旅游中心、商业中心、烟大等数所高等院校，居住需求强大，未来升值前景可见一斑。

　　优势三：城市成熟地段，租客络绎不绝

　　对于投资者来说，投资小户型也要考虑周全，要了解当地土地行情发展趋势，以及投资后未来面向的客户。万象城地处莱山核心区，项目周围有烟大、工商学院等高校，大型商业区、商务区楼及大批外地游客，保证了将来较高的出租率及产品溢价。

　　优势四：综合体“聚合效应”，背靠大树好乘凉

　　精品住宅、标杆商业、精装公寓三大产品系重磅打造莱山全新城市综合体。【11街区】繁华商业坐享莱山核心商圈磅礴客流，为住宅和公寓提供完美购物体验；住宅、公寓为商业提供源源不断的客流，同时物业价值也因商业的繁华而水涨船高。

　　目前【琥珀】及【万象公馆】均火爆认筹中，认筹优惠实行阶梯递减政策，前100名客户交2万抵4万，第101-200名交2万抵3万。欲抢从速。

　　预约专线：400-6766-400 转 2009
　　项目地址：观海路与迎春大街交汇处
　　项目详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=486