——品牌地产入驻，城际高铁设站，成熟商圈共荣，诸多利好引动发展热潮

　　【前言】近年来，烟台向东一直成为热议话题，而随着品牌地产的陆续进驻、青烟威荣城际高铁的即将贯通，莱山区已然成为烟台发展的热点区域。迎春大街作为莱山主干道之一，在发展中自然面临更好的发展时机，投资、居住、办公、娱乐……财富莱山，试看迎春大街发展新机遇。

　　烟台向东 莱山崛起成为区域最热点

  1、行政中心东迁 奠定莱山绝对向心力

　　政府在哪里，中心就在哪里。纵观烟台六区，莱山区地处地理中心，既是烟台市的经济中心区，也是山东环岛经济中心区的重要组成部分，特色产业极具潜力，文化底蕴深厚，发展前景广阔。自2002年烟台市政府迁入莱山区，观海路、轸大路、迎春大街“黄金三角”格局形成。莱山以此为基础，投资800亿元建设各种配套。由此，莱山区作为新的城市中心和经济中坚，中央商务区、中央政务区及中央生活区的地位就已经确定。

　　现在的莱山，已经成为烟台居住中心、文化中心、商业中心、文教中心，全面聚合都会中心力量。依据烟台市总体规划，政府将莱山区定位成以商务、行政、文化、教育、高新技术为主的烟台市中央核心区。莱山区将发挥城市中心的巨大优势，带动周边配套迅速发展，及投资者资金走向，让抢滩高地成为了投资者和居住者共同的追求。

  2、高知高薪高消费 50万人口强大消费力

　　莱山区汇聚多个企事业单位，海岸带研究所等精英人才聚集地。在此工作生活的居民社会阶层较高，生活理念趋向时尚、前卫，代表着城市发展中的高阶一族。而阶层高度恰恰决定着不同的生活理念，这为莱山的进一步发展奠定了人才与思想基础。莱山区人口预计2020年达到60万，在目前人口中，近一半人口受过高等教育，因此莱山区的人文环境、文化氛围会吸引越来越多的优质人群移居莱山。

　　莱山区域内，有烟台大学、中国农业大学、山东工商学院等各大中专院校，科技园、软件园等高科技产业园星罗棋布，国家级服务业外包基地和创意产业园等等，可以说是人才济济，人气鼎盛。现规划5年内莱山全域城市化、生态化，莱山区将成为烟台乃至胶东半岛全新生活领域，届时将会聚集约70%高端住宅人群，学习、工作、消费自成财富聚集地。

　　3、新城发展奠定未来趋势 纯正宝地保障升值周期

　　由于建设初期缺乏规划，老城区存在土地利用紧张、交通拥挤、基础设施陈旧、居住人口老龄化等诸多弊端，极大束缚城市发展。在政府的规划布局下，新城将实现居住、工作、休闲功能的有机结合，承担着城市新中心的重要角色。

　　原有老城区芝罘区人居交通环境拥堵、建筑密度高、牵涉的产权争议多且拆迁开发成本高，使老城改造难上加难。新城凭借合理的规划布局及较低的士地开发成本，引进具有实力的开发商，合力打造城市商业新中心，进而吸引大批优质人群移居新城。

　　莱山宝龙城市广场 17万平米一站式生活中心

　　宝龙旺铺/住宅 火爆认筹 开盘倒数计时

　　20-200㎡宝龙旺铺，莱山中心价值高地，坐拥50万消费人流。

　　97-122㎡宝龙住宅，迎春大街芳华园商圈，举步即繁华。

　　4.5米挑高solo公寓，中心小户型，投资办公自住全赚钱。

　　项目地址：莱山迎春大街与金滩东路交汇处东南（银座商城南对面）

　　销售热线：400-6766-400 转 2323

　　楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=855