【抄底时代】金九银十新政助力楼市春天已来临！

2014-10-08 10:23:45 来源：ythouse.com 作者：webmaster 分享到：

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　　限购解除、限贷松绑、全国四天房产类刷卡近200亿！成交额达平时10倍，中国楼市再度迎来抄底时机，抢房时代正式来临！

　　10月4日下午，中国银联总部信息中心公布十一四天刷卡类消费数据，总计交易额为641.7亿元，其中房产类刷卡交易近200亿，占总消费额的30%。

　　2014年1—7月全国商品房销售面积5.6亿㎡，销售金额3.6万亿元,日成交额为171亿；十一期间日成交额保守估计超过日成交额10倍！

　　中国人民银行和银监会9月30日发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，其中提到，对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

　　08年7折利率，09年房价上涨30%

　　12年重提7折利率，13年房价上涨40%

　　14年国庆前夕出现7折利率，15年房价…历史告诉我们：房价又要涨了！

　　小编为您解读分析看看新政之下究竟能够为购房者带来多少实惠！

　　根据现行规定，首套房贷按基准利率6.55%/年执行；第二套房贷款利率上浮10%，即7.20%；第三套房则不能申请贷款。如果同以贷款100万元、期限20年计算，执行基准利率的本息合计为179万元；按照上浮10%之后的利率计算本息合计则为189万元，相差近10万元。也就是说，第二套住房购买人还清贷款后，再申请房贷，比此前可以省近10万元，且贷得多省得多。

　　蓬莱碧桂园“一惠到底”钜惠来袭

　　A、1元兑换万元购房券

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　　注：购房券可用于指定137套单位，每套单位限用1张，其中54套精选单位可用2张。

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