对于房地产行业来说，片区是一个非常重要的概念。而从莱山区目前片区规划来讲，鹿鸣片区绝对算得上宜居之地。该区域因得天独厚的自然环境吸引了众多高端项目入驻，许多购房者都把这里作为改善居住环境的首选，这里也因此跃升为今日优质的海景区+山景区+宜居区。

　　万泰麓溪公馆正处在鹿鸣片区地带，拥有成熟的生活配套、交通配套，而且是唯一占有学区房资源的高端项目，不可替代的地段优势是该片区的核心竞争力。今后这个区域也势必成为二手房交易最活跃的片区，发展潜力很大。

　　今年至今，市场的观望氛围较重，尤其是刚需置业者，受房价影响较大，迟迟不愿出手。对改善型购房者来说，在资金充裕的前提下，购房地段、生态环境、学区楼盘都是重点考虑的置业因素。而万泰麓溪公馆正好融合了这些需求，拥有很多别的高端项目不会拥有丰富资源，交通、生活、学区、区域、景观这都是它的唯一性，同时一周十多套大户型销量也验证了高端客户对麓溪的高认可度。改善型需求不同于刚需 ，客户对地段、生态环境、产品品质的要求都是很挑剔的。这批客户都比较理性，他们不缺房子，住的“好”才是他们的目标：位置好、环境好、更高的品质、更好的服务等等，正因如此他们才会选择万泰麓溪公馆。

　　贷款政策的趋紧是影响今年市场的一大因素。而在烟台，首套房贷认定依然执行“认房又认贷”的标准，对购房者肯定会有不可避免的影响，但是，济青限购限贷政策的松绑，相信会对现在与未来的购房者一个很好的暗示。尽管贷款政策一直紧压，对改善型购房者肯定会有避免不了的影响，但在现在的情况下看各家利率已恢复到正常利率，而且对调控也开始放松。这都是对现在与未来的购房者一个很好前景，所以对于购房者来说这也是个好时机。

　　在市场整体比较冷淡的情况下，万泰麓溪公馆仍然表现抢眼，因为万泰麓溪公馆的唯一性，不管是区域、（生活、交通）配套、学区、景观都是麓溪销售致胜的原因，正因为得天独厚的山海双景和成熟的生活配套体系，鹿鸣居住圈内汇聚了烟台主流高端生活群体。这就是这个区域在目前市场环境下还比较活跃的原因。

　　项目地址：莱山区观海路鹿鸣北区对面
　　销售热线：400-6766-400 转 2072
　　楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=288