桦林·彩雲城项目质量安全先进做法得到肯定与推广

　　近日，全市建设工程安全质量观摩会召开，现场观摩了桦林·彩雲城项目的建设现场，受到专家和同行的一致好评。桦林·彩雲城项目注重质量通病的防治，无论是砌体抹灰避免裂缝和渗漏、还是远程安全监控、喷淋设施的采用等等，靓点纷呈。

　　关注细节，打造精品工程

　　质量是建筑的根本，桦林·彩雲城项目，严控过程。为了让施工质量经得起时间的检验，该项目实施质量责任终身制，分部分项责任落实到人，建立挂牌考核制度，按照要求预定安装“房屋建筑工程标识牌”，有效追踪工程质量。

　　混凝土浇筑自主创新工艺。混凝土浇筑的关键是振捣密实平整，避免混凝土表面产生裂缝。为了保证质量必须在浇灌混凝土前确保模板支撑的稳定，并精确计算出立杆间距数值，要求挂线排列整齐，并在离地面标准距离内处设置纵横扫地杆，扫地杆连接贯通。墙柱转角位置设置三角加固体系，转角柱必须用钢管扣件体系加固，不能仅用镰刀夹、木方加固，为防止钢管卡子松动，在加固卡子背后增加抗滑扣件。模板支设完毕，用水平仪对模板进行垂直度校正，垂直度严格控制在5mm以内。在浇筑混凝土过程中，不同的部位，混凝土标号不一样，处理不好往往就会出现裂缝，为有效控制不同部位混凝土强度等级，在交界区域采取用钢丝网片进行分割。分割位置在强度等级较低的楼板中，且距离墙柱边缘距离大于等于500mm。楼板上表面采用振捣尺进行施工，一是起到二次振捣作用，防止漏振。二是控制混凝土表面平整度。现浇板浇筑完毕，用专用养护泵对混凝土进行养护，养护时间不少于14天。现浇板养护期间，当混凝土强度少于1.2MPa时，不得进行后续施工。

　　砌体画图施工，精准合缝。由于新型砌块墙体的干湿体积变化率及水份蒸发速度，与烧结粘土砖相比分别要高出几倍乃至十几倍，为此在施工前，根据不同砌块特性，对砌块进行润湿，严格控制其含水率，以减少墙体干缩开裂。根据要求绘制排砖图，依据规范图集及施工图纸，将门窗洞口及安装线管定位标识清楚。斜砌部分在下部砌体施工完毕14天以后进行，砌筑要求斜砌顶紧、灰缝饱满、双面勾缝，斜砌砖角度为60度，在端部及中间设置砼三角块，确保砌墙的严实合缝。

　　此外，桦林·彩雲城项目在钢筋绑扎、抹灰，外墙保温和管线插座铺设等各个施工工艺也有极大改进。抹灰饼时根据室内抹灰要求确定灰饼的正确位置，分层抹灰、找平。钢筋绑扎横平竖直无偏差。水平钢筋定位架严格按照墙截面尺寸及钢筋设计要求制作，定位架在混凝土浇筑完成后取下循环使用。精心配制外墙保温粘合剂，确保效果，聚合物砂浆粘贴聚苯板保温层。聚合物抹面砂浆两道，总厚度小于5毫米，中间压入耐碱玻纤网格布。管线插座铺设安装精准施工，保证墙面平整。插座安装、空调穿墙套管、剪力墙线盒和卫生间给水管等敷设时，采用专用开槽机，确保施工效果。

　　运用先进做法，加强安全文明建设

　　实施远程监控，安全管理全方位布控。桦林·彩雲城建筑工地安装远程视频监控系统，实现施工现场安全信息的实时采集、远程传输，能使远离施工现场的安全监督部门和管理者随时、随地直观地了解现场的施工生产状况，对施工重点环节和关键部位实行“全天候”监控，及时发现施工现场存在的安全隐患，保证施工全过程处于受控状态。在观摩会现场，市住建局下发了《关于推行在建工程安全生产和扬尘治理远程视频监控制度的通知》，在全市推广桦林彩雲城的先进做法，建立烟台市在建工程安全生产和扬尘治理远程视频监控管理系统。

　　注重办公生活区喷淋绿化，拒绝施工扬尘。施工现场建立喷洒洗车系统。设置道路和绿化喷淋，定期对道路和绿化带进行洒水降尘；工地大门设置全智能洗车台，车辆驶入洗车区，智能洗车系统将自动启动，对车辆进行全面洗刷，保证干净整洁的车容车貌，减少对周围环境的影响。

　　按照ISO14001的要求，对施工现场的重大危险源进行识别。在易发伤亡事故（或危险）处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌；设置专用安全通道，消防系统和灭火器器材一应俱全； 设置消防宣传专栏，培训和推广消防器材的使用常识，并进行实战演习，安全警钟长鸣。

以人为本，方便职工工作生活。办公区和生活区分区域设置，办公区从质检员办公室、技术室、资料室、项目经理室到会议室、娱乐室、医务室、饮水吸烟室，生活区从职工宿舍、食堂、餐厅、卫生间到淋浴室、探亲房等设施设备齐全，满足职工生活需求。

　　桦林22年精工细造 打造芝罘一号大盘

　　桦林集团具有国家房屋建筑工程总承包一级资质, 房地产开发一级资质。20多年来优质高效地完成各项施工任务，合同履约率达100%，全部工程一次交验合格率达100％，公司连续荣获4个山东省建筑业最高质量奖——“泰山杯奖”，赢得了良好的口碑和广泛的社会赞誉。其开发的紫郡城项目、颐和苑项目，先后获得了房地产开发行业最高奖项“广厦奖”，并顺利通过国家建设部2A住宅性能认定。

桦林集团2014年扛鼎之作桦林·彩雲城项目总建面110万平方米，跻身烟台市百万平米大盘。项目包含高层、小高层产品，首期户型面积涵盖69-129平米，满足不同年龄段人群的购房需求。桦林集团自行建设、自行施工，引入大型超市、国际学校，邀请全国知名物业公司入驻管理，桦林·彩雲城给客户带来的不仅是普通楼盘的居住体验，更是带来了一座城的配套。桦林集团依托烟台市南部新城的建设发展，结合资源优势、品牌价值和大盘体系构建，精心雕琢桦林·彩雲城项目，着力打造烟台市南部新城居住中心区，全国康居示范工程。

　　售楼处地址：芝罘区青年南路与魁玉路交汇处西行1000米

　　咨询热线：400-6766-400 转 1513

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