杭州（楼盘）部分楼盘大幅降价，以致业主开砸售楼处，使得楼市崩盘论近期被传的沸沸扬扬。以兴业银行(601166,股吧)为主的银行业开始对房贷默念 “紧箍咒”，房地产股应声下跌；

　　2014年的楼市走势究竟会如何？来自市场早报赵晓有这样一则分析：

　　过去十年，房价九调九涨，让数据说话。

　　未来十年，中国的城市化率至少上升10个百分点，每年仍将有超过1000万人进城。预计未来十年，中国住宅新增需求(包括保障房需求)约为157亿平方米，其中，新增城镇人口首次置业需求和原有居民改善需求均超过50亿平方米，旧房更新换代需求近60亿平方米。也就是说，今后每年的商品房需求量基本稳定在15亿平方米左右。2013年全年，全国房地产开发企业土地购置面积38814万平方米，比上年增长8.8%，土地成交价款9918亿元，增长33.9%，土地均价确实上升了不少。面粉涨价，面包也会涨价，未来十年，房价必定进一步走高。

　　杭州楼市短暂的崩盘是否是对中国楼市的一个预言，又是否能够映射出烟台楼市的趋势呢？

　　据了解，沸沸扬扬的崩盘论并没有影响烟台市民的购房举动，而近期全海景洋房的认筹活动更是火爆，在认筹现场人头攒动，不但为空前的钜惠而人心沸腾，也为完善的配套设施赞不绝口，而纯法式的异域风情园林景观更是让人心旷神怡。

　　据悉，中建悦海和园以1.85舒适容积率和高达40.5%的绿化率园林景观为亮点，为广大业主提供最清新舒适的居住环境，也被誉称为烟台西部海滨首座墅境花园海岸城邦。多种业态可供选择，庭院HOUSE、瞰海高层、小高层、一应俱全。星级主题会所和法式风情商业街点缀其间，省级示范幼儿园也将马上坐落小区，让生活更加便捷多元。项目周边交通四通八达，距离开发区核心仅需15分钟车程。邻近蓬莱国际机场，地铁1号线(规划中)从北京中路穿行而过，30分钟生活半径共享大烟台核心商圈， 尽显区位优势。

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　　楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=442