3月21日,星期五,烟台开发区海滨路与南京路交汇处，既热情洋溢又庄重典雅，国内著名的房地产上市公司招商地产马尔贝拉项目在此盛大奠基，预示招商地产正式扎根烟台，即将为烟台的建设贡献重要力量。

　　整个会场布置的庄重典雅，没有看到彩旗飘飘，没有看到彩球飘扬，代替的是体现“绿色地产，家在情在”的绿色围挡，是一百年前招商局与烟台开创的城市记忆，招商地产深耕30城的矩阵展示区，北京、上海、苏州、深圳、佛山....每个城市有招商地产留下的独具魅力的社区，有业主幸福的笑脸，更有绿色地产的绿色印记。我们有理由相信，招商地产能够为烟台带来极具魅力的作品。

　　9点20分整，伴随着吉祥的音乐声与礼炮声，烟台开发区管委副主任张德伟先生、 招商局地产控股公司副总经理、华北区域董事长孟才先生、住建局邵杰局长、卫生人口计划局辛玉麟局长与到场的政府有关部门的各级领导、项目各合作单位及媒体代表、特邀代表等为招商马尔贝拉项目共同培土，随后，工程机械共同舞动铁壁，桩机声响彻云霄，昭示着招商·马尔贝拉项目正式扬帆起航。

　　仪式结束后，为了进一步了解招商·马尔贝拉项目，我们有幸采访到了招商局地产控股公司副总经理、华北区域董事长孟才先生。关于为何选择开发区作为项目地址，孟总是这样告诉记者的：“招商地产结缘港城是公司深思熟虑后的决定，是‘绿色地产’战略走出去的推进结果。烟台开发区欣欣向荣，有强大的工业体系支撑。有丰富的海岸线资源，更有一大批类似潮水机场一样打开格局的惠民工程。开发区的发展前景不可估量。作为一只全国格局的百年战舰，招商地产没有理由不在这里抢滩登陆。”
众所周知，招商地产一直致力于为城市创造价值的理念，在其他城市的作品也是非常有代表性，超前于其他产品。孟总就招商地产的创新方面，向我们这样说道：“一切都是发展的，我们用超前的理念做未来的房子，是想让人的生活更有品味，我们的目标不是建造房子，我们的目标是让烟台人民住上好房子好社区。”以这样的目标做指引，我相信建造的社区，一定会让烟台人民满意。

　　另外孟总向我们透露：“招商地产着力筑造绿色家园，创造为社会所需要的产品和服务。结合港城优势资源，我们希望建设让城市满意，让百姓放心的综合体城局，引进更人性化，服务更卓绝的物业管理。”

　　据悉，作为国内龙头房企之一，招商地产于2013年11月份进驻烟台，取得该地块的开发权。项目占地面积约40万平方米，总建筑面积约70万平方米。面对极其稀缺的海岸资源，招商地产怀揣对海岸、对城市的敬畏之心，秉承对社会、对时代强烈的责任感以及坚持产品创新的追求、家在情在的企业理念，相信招商·马尔贝拉项目必将成为开发区蓝海岸边优雅、浪漫、舒适、绿色的复合型社区，成为烟台市独具特色的地标项目。

　　招商地产简介：

　　招商地产1993年6月7日在深圳证券交易所正式挂牌。上市20年来，见证和经历了中国资本市场风云变幻的二十载，也从精耕蛇口逐步走向布局全国。

　　作为公众上市公司，招商地产通过持续规范和优化，逐步拥有了完善的现代企业治理结构，管理规范、信息透明、时刻与投资者保持顺畅的沟通渠道。上市20年来，招商地产在资本市场尝试了多种融资方式，包括资产置换、股权分置改革、发行可转债、公开及非公开增发等，每次都得到了广大投资者的有力支持。在经历历次配股、增发后，招商地产的股本从1993年上市时的2.1亿股增长至现在的17.17亿股，翻了近8倍；市值由最初的22.05亿元增长至2012年底的513亿元，翻了近23倍。20年间，招商地产成功通过资本市场筹资近百亿元，为公司发展提供了充足的资金来源。

　　作为百年招商局集团的继承企业之一，基业长青是招商地产的不懈追求。在发展道路上，招商地产凭借着资本市场的支持，寻求规模、质量、效益的均衡增长。今天已进入全国27个城市，土地储备超1200万平方米，总资产规模超过了千亿，公司规模实现了量与质的跨越。

　　作为国有控股企业，招商地产较一般企业更注重社会责任的履行。认为企业只有找到与社会共同发展的契合点，才会踏上可持续发展之路。为此，招商地产将社会责任纳入企业战略管理体系，并落实到生产经营的各环节：不断提高治理水平，力求为广大投资者提供丰厚回报；热心公益事业，捐资助学、扶贫帮困；关注员工成长，成就和谐团队；强调“以客为先”，为客户提供优质品质；关注社区综合管理，提升社区客户满意度，从每年获得的各项荣誉看，公司的努力得到了社会各界的广泛认同。

　　2013年，招商地产实现400亿元的销售目标。全年销售金额431.97亿元，同比增长18.72%。签约销售面积274.06万平方米，同比增长10.72%。招商地产延续了一贯的稳健风格，总资产1340亿元，同比增长23%，资产负债率70.97%，较年初下降2.1个百分点；年末净负债率16.5%，全年综合资金5.23%，同比下降0.76个百分点。2013招商地产现金分红金额达8.27，占净利润19.61%，为公司历年最高。（09年-12年分红金额占总净利润的10.25%-15.52%）。