UN未来城“摊”心不足蛇图像，高层公摊18%，史无前例，众说纷纭，质疑声不绝于耳，真相到底如何，让我们一探究竟！

　　T恤敢打领带，穿越组合最帅！

　　选择UN未来城的购房者无不是对未来生活做了精确计算的，计算过后再出手才不会让青春遗憾想当年。26层高层配合穿越的墅级楼间距65米，佐以混搭的小高层公摊18%，号称史上最牛混搭风，堪比T恤男神打领带，穿越混搭组合，帅爆了！

　　65米墅级采光

　　冬至日是一年中光照最少的一天，如果这天的采光没有问题，那么全年的采光都没有问题。

　　以6#楼为例

　　解：设楼层b=1，楼高c=26；

　　　　a是太阳光刚好射到6#楼的夹角；

　　　　层高e=72.8，楼间距f=65；

　　　　烟台所在纬度g=36.16；

　　　　tan(d)=90-23.5-g=90-23.5-36.16=30.34；

　　　　tan(a)=（c- b ）*e/f=（26- 1 ）*72.8/65=28；

　　　　∵tan（d）>tan（a）（太阳光的角度＞太阳光刚好射到你所在楼层的夹角）

　　　　∴6#楼1楼采光没有问题。

　　　　∴6#楼整体采光都没有问题。

　　18%小高层公摊

　　超值公摊18%，如何做到的！两梯五户，双单元，公摊面积由10户分摊，房管局勘探结果：UN未来城全通透方正户型，公摊系数18%，该数据甚至小于18层的高层公摊，英雄回家从不拐弯抹角！

　　小公摊的优势到底在哪里呢？假设A户型为80㎡，普通高层公摊由上表可知约26%，UN未来城为18%，福山均价为5500元/㎡可得下表：

　　如此公摊差距，说差出一间房未免夸大，但一间储物间或是儿童游戏室还是要的，事实上3.52万的差距在英雄眼中只是毛毛雨，因为英雄的计算题还在继续中……

　　打破相对论，穿越价格时空

　　UN未来城真正一言九鼎，起价4800，实房实价，假设A户型为80㎡，福山楼市高层均价5500元/㎡，UN未来城4800元/㎡，由此可得下表：

　　若以100㎡的户型为例，公摊差价将达到4.4万，总房款差价将达到7万，总差价将达到11.4万，装修、买车，想怎样怎样！种种优惠综合，谁还东张西望！

　　往下看！有惊喜！

　　英雄的家已初具规模，工程进展已到12层，工地上早已一片繁忙景象，擎天小柱的玩具车库也已能入内参观，如此靓丽户型，青春无压，未来一片光明！

　　售楼热线：400-6766-400 转 7136

　　项目地址：福山区汇福街和聚福路交汇处

　　楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=543