“十二五”期间，烟台开发区将推进形成“双核、一轴、一带、四片”的空间布局结构：以城市中心功能聚集轴串联开发区主中心、开发区新中心形成的双核，以东部功能片区、古现功能片区、八角功能片区、大季家功能片区四大片区、滨海旅游休闲带形成行政、工业、商业、旅游休闲合理布局的滨海新空间，区域计划扩大开放与转变经济发展方式、优化产业结构结合，届时开发区将会拥有15个世界500强投资项目。

　　作为两核之一的开发区新中心，将成为未来烟台西部核心区，拥万米金沙滩黄金海岸资源，素有为中国北方第一黄金海岸的美誉，在政府的重视和推动下，烟台西部核心区发挥海岸资源优势，重点发展文化休闲、滨海特色旅游、商业服务、总部办公、居住等功能，集聚商业、文化、教育、医疗等资源，烟台开发区西部海岸资源价值进一步突显。

　　在经济发展上，主要依托烟台港西港区、潮水机场等重大交通设施建设的有利条件，统筹园区布局，着力规划建设生物医药工业园、新光电科技产业园、节能环保健康产业园等特色园区，不断推动新型工业化发展和产业升级，提高区域整体经济实力。

　　而在基础设施建设上，烟台西部核心区整体开发和新一轮重大基础设施建设已经全面发力，城区规模不断扩大，投资规模超过10亿元的大型商业综合体项目已达7个。其中，37°梦幻海湾、喜来登酒店已经正式步入营业阶段，国际著名五星级酒店希尔顿也已落户开发区。

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　　开发区新中心的崛起，改变的不仅是烟台城市发展格局，更将助推者城市价值的升级，越秀地产凭借其高瞻远瞩的战略眼光，借力烟西核心发展契机，将其助力环渤海、深耕烟台的人居扛鼎——越秀·星汇金沙落子在这里，与城市共谱区域升级、增值的史诗，越秀·星汇金沙的出现在对接区域价值升级上也恰逢其时。而事实也证明，越秀·星汇金沙不仅将给开发区人民带来前所未有的人居生活感受，更给开发区创建靓丽文明滨海新区及其价值再升级提供了一个动力引擎。

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