数据源自《北京青年就业人员的住房状况报告》 制图：赵人杰 编辑：史剑

　　最新发布的《北京青年就业人员的住房状况报告》(以下简称报告)，用一组数据勾勒了这个特大城市里房子和劳动者的关系：

　　近2/3的青年就业者租房或住集体宿舍；近1/5的管理人员、近15%的专业技术人员和办事人员住地下室和平房；近1/3的蓝领工人、约1/5专业技术人员和办事人员、16.5%的管理人员租住在11平方米以下的房子里。青年租房者平均每7.2个月搬一次家，59.3%的青年赞同“租房是其了解社会阴暗面的第一课”；扣除房贷和房租费用，受访的3个白领职业群体的青年月均支出1000多元，仅够维持基本生活，约1/4的人是“月光族”或“负翁”。住房问题是当前青年就业者第一烦恼的事。

　　北京市目前约有1000万常住青少年，为更好地了解他们的实际状态，共青团北京市委于2014年开展了“北京青少年发展状况调查”。在针对16～35岁青年就业人员、有31070名受访者参与的问卷调查中，住房状况是其中的一个主题。

　　“北京年轻人的住房情况让我很吃惊。”报告撰写者、中国社会科学院社会学研究所研究员李春玲告诉中国青年报记者。此次调查充分反映了北京青年就业人员的住房现状、住房困难和因住房问题带来的压力与困扰，白领就业人员居住条件之差，是她未曾想到的。

　　合租现象比较普遍

　　调查将北京市的青年就业者分为五类：4.7%是管理人员，28.9%是专业技术人员，24.6%是办事人员，36.1%是蓝领工人，5.7%是农民。其中前三种在报告中也被称为高层白领、中层白领和低层白领。

　　调查显示，北京约1/3的青年就业人员居住在自有房产中，近2/3的人租房住。农民和办事人员住自有房产比例最高，分别为56.6%和40.8%。中高层白领住在自有房产中的约占1/3，蓝领工人居住自有房屋的不到1/4。

　　报告分析，前两个群体成员中本地人较多，他们可以居住、继承父母房产，或父母帮其购买房产。

　　一些已经购房的青年人也选择租房，有的是因经济能力有限，只能买价格较低的偏远地段住房，另租交通便利的房子方便上班。另一部分是为了子女上学租住学区房。

　　楼房是租房青年的首选，但仍有许多人住在平房和地下室。农民青年租住平房和地下室的比例极高，接近2/3，蓝领工人的比例也较高，超过四成。

　　近20%的管理人员、近15%的专业技术人员和办事人员也住地下室和平房。令人惊讶的是，管理人员租住地下室和平房的比例明显高于后两者。报告分析，这可能是由于管理人员的工作地点大多在城市中心地带，因工作紧张只能就近租房，城区租金较高，部分管理人员只能选择平房和地下室。

　　合租现象比较普遍。除了农民群体，其他四个群体的租房青年超过一半是合租。租房者中，近1/3的蓝领工人、约1/5的专业技术人员和办事人员、16.5%的管理人员住在11平方米以下的房子里。

　　“感觉处处是人，处处挤。”一位在北京经历过合租生活的年轻白领表示，在合租房里，上班前能抢到厕所就算是不错的了，每天只能到公司“蹲大号”。有人晚上不睡觉大吵大叫，公共空间脏乱差，生活体验较差。因为租房不稳定，除了衣服和电子产品之外，他从不置办家具。

　　对这个城市的年轻人来说，“蜗居”不是新鲜事儿。数据显示，北京青年就业者受访的每一类群体中，都有人住在5平方米以下的房屋里。

　　李春玲认为，从青年租房者的合租比例和面积狭小房屋居住比例看，群租在北京并非特例，再结合青年收入情况和北京房屋租金价格，可以很容易地估计出，群租在北京具有相当大的市场需求。

　　租房生活的稳定性难以保障。调查统计了租房青年3年来的搬家次数。除农民以外的四个群体，每5个人里有一人每年搬1次家、一人每年搬两次家。超过两成的管理人员每年搬家3次。

　　租房青年的权益难以保障。团北京市委的调研显示，平均下来，租房的就业青年每7.2个月搬一次家，33.3%的人曾遭房东临时清退，且无补偿；41.3%的人曾遭遇房东不按合同随意涨价；43.8%的人曾遭遇黑中介克扣甚至被骗中介费；54.1%的人认为租房信息不对称、租房难。

　　对租房市场的种种乱象，有59.3%的青年赞同“租房是其了解社会阴暗面的第一课”。