烟台的楼市很健康，但烟台楼市依然让工薪阶层伤不起。

　　2013年烟台楼市房价波动不大，最低点出现在3月份，市场均价6946元/㎡，最高点则是12月份的7125元/㎡，烟台楼市微涨179元/㎡。

　　截止12月中旬，烟台楼市新建商品住宅总成交套数约36500套，相较于2012年的26133套，同比增长37%。烟台市场供需两旺，市场放量明显，库存去化效果极佳，市场供需配比更加合理，因而，2014年市场将会呈现刚需紧俏的现象，市场需求难以完全满足，小户型价格上浮已成必然。

　　2013年烟台楼市房价波动只有2.6%，相对于北上广同比增长20%以上的涨幅，虽然我们可以庆幸自己的幸福，但是对于衣食住行成本翻倍增长，只有工资岿然不动的今天，房产微涨已经可以将工薪阶层一年的积蓄轻松给秒杀掉。假如你买个小户型婚房，按照80㎡计算，价格上涨179元/㎡，购房就需要多掏14320元，这还不算政府性收费；而按照工薪阶层月薪3000元计算，一年去掉衣食住行用一个月能剩余1500元已经是宅男的极限了，因而一年积蓄为18000元，今年烟台上涨的房价已经吞没了你积蓄的79.6%。作为普通工薪阶层的我们，可谓压力山大。

　　即使当牛做马干了一年，披星戴月拼业绩，低眉顺眼讨领导欢心，收入的微薄增长跟房价的不断走高，似乎仍呈等比数列状态，望尘不及。攒钱的速度与价格的涨势始终背道而驰，置业安家梦想似乎一年比一年离自己更远，这样想来，即使面对这样的缓慢增幅，掐指满打满算，这一年，又白干了！

　　照此下去，何时是头？

　　工薪阶层面向烟台楼市现状，必然是有苦难言，建议尽早置业——不仅仅是为了娶个美娇娘，单身也需要提前锁定幸福。

　　正如前面提到，2014年房产市场仍呈需求紧俏状态，中小户型价格仍会继续上涨。为了缩短收入跟飞扬的房价之间的差距，最明智的选择，就是尽早置业，这样才能降低置业成本，减少收入缩水的节奏。

　　俗话说，“吃不穷，穿不穷，计划不到一世穷”——面对烟台持续微涨的楼市，你还在白干吗？不妨冷静下来，算一笔经济账，或许，关于置业，你缺的不是资金，只是一种观念的转变而已。

　　辰源雅景作为芝罘南部新城高品质居住社区，在这个暖冬应市加推鲁东大学商圈绝版楼房源60套，86㎡南北通透、一梯两户、宽采光面经典户型；二期应邀推出“安居工程”新房源，4900元起低价入市，让您的置业梦想在这里定格。

　　辰源雅景，山湖大爱景观社区，人文居住品质体验。这一年，您发现自己不但圆了置业梦想，手头居然还有盈余，这一年，真的没有白干呢！

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