国家统计局18日公布的“11月70个大中城市房价指数”中，66个城市房价环比上涨，烟台新房指数同比上涨0.6%，环比涨8.5%。在只涨不降的房价面前，今年烟台市民购房热情明显增加，新入市项目数量也呈不断上涨趋势。

　　在芝罘老城区已经趋向饱和状态，莱山区刚需住宅也日趋匮乏，不少购房者将置业计划放到高新区。如果说开发区是制造业的厂区，高新区无疑是高科技产业的集合地。烟台市高新技术产业开发区，作为全国10家对亚太经济合作组织（APEC）开放的高新区之一，在政策方面倍受政府部门支持。随着众多高新技术企业的入驻，高新区呈逐渐兴起状态，甚至不少业内人士戏称它为烟台的“硅谷”。

　　不同于开发区楼市，高新区在六区中一直处于价值高地、价格洼地的局面。相比较临近的莱山区，高新区房价在六区中处于中等位置，部分项目价格甚至接近于福山区。同时，高新区在发展高科技产业的同时，共享莱山区的资源优势，政府近几年也大力完善交通和服务配套产业。

祥隆理想城项目鸟瞰图

　　烟台东向发展迹象明显 理想城趁势兴起拉动区域成交

　　在芝罘区南向发展的同时，整个烟台发展轨迹呈偏东趋势。随着市政府等部门集体迁移莱山区，众企业也纷纷向东转移。在房产行业，中海、金地等一线大鳄接踵而至，高新区项目数量虽较其他区域较少，但发展势头正旺。

　　祥隆集团，在成功打造海天名人广场、祥隆•天合城、海天•四季花城、祥隆万象城四个高端项目后，进军高新区，为港城购房者打造一个100万㎡的超大规模社区。依托区域发展的优势，共享莱山区资源，祥隆理想城一开盘便引起全城瞩目。

　　从之前烟台六区周成交量看，高新区一直处于第五或第六位，项目受关注程度也相对较弱。然而，祥隆理想城在10月19日公开选房后，一度位居11月份项目成交排行榜榜首。截止到12月19日，推出的273套房源已经签约备案117套，创造了高新区项目销售的神话。

　　在容大东海岸、金地澜悦等老盘集中消化大面积的时候，祥隆理想城传承祥隆其他项目的优良品质，满足高性价比置业需求。主推户型有80、90平米的两房、100平米的两房和110—120平米的三房，满足刚需和首改购房者的不同需求。祥隆理想城二批加推的新户型中，新增加了140平左右的薄板套房户型，也为高端消费者增加了新的选择。同时，在房价稳步上涨的今日，理想城6450元/㎡的均价更为购房者减轻置业压力。

　　目前，祥隆理想城独推一万元首付活动，面向全城召集购房者。报名点击：

http://zt.ythouse.com/lixiangcheng/20131210/

　　项目地址：高新区管委旁

　　购房热线：400-6766-400 转 6086

　　项目详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=616