2013.11.24在烟威唯一省属三甲医院，滨洲医学院附属医院对面，领海公馆新售楼处在润雨中盛装开放，同时也是领海公馆商铺正式销售的日子，从停靠在车位上的大批车辆，可以感受到现场高涨的人气。

　　据悉，此次领海公馆推出的商铺是正对着滨洲医学院附属医院的24套商铺，东面便是滨医家属楼，而商铺北面就是领海公馆40万体量的大型住宅区，对于商业而言确实是一个得天独厚的位置。

　　据悉，一上午的时间，就有多位客户到场签约，记者随机采访到场客户时寻问，为什么从芝罘区跑到牟平来买商铺，大部分回答的原因是：烟台正对着三甲医院的铺太少了，何况是省级三甲医院，以后升值潜力巨大，医院明年就开业了，现在买能挑到当意的位置，还能享受较大的优惠。

　　中国式投资，注重眼前利益，更注重价值增速

　　现今的投资方式有千百种，但有一种让投资人士及富人阶层屡试不爽，这就是商铺投资，抗通胀、运作模式多样、高速增值等种种让人眼前一亮的好处吸引着大量资金。

但具有投资价值的商铺并不是比比皆是，地段和人流是商铺价值的基本，哪可以找到满足上述条件，又可以抗拒大环境变迁的影响，实现价值高速增长的商铺，是每一位投资人士关心的焦点。与此同时，一种新的商铺经济模式——医区经济诞生了。

　　医院的传送带效应

　　大型医院的稀缺，造成人们对大医院的信任感越来越强烈，大型医院所在的周边县市的医患人群，为了保证医疗效果，也不辞辛苦的向大医院集中，甚至连感冒发烧这种常见病症，也要到大医院进行诊治。

这种集中效应，使医患人群集中于一处，连续不断的人群涌入，使医院形成一种独有的传送带效应。

　　不但是人的传送效应，更是区域价值提升的传送带，最关键的是，这条传送带不会轻易停转。

　　难以满足的医患购物需求

　　有人的地方就会有需求，有需求就会有消费，常人如此，医患人群更是如此，因为他们除了医疗需求，还有急切的生活需求。

　　医患人群，作为一种特殊的消费群体，具有强制性消费的特点，比如对饮食、探病、日常生活的需求，这也使得医患人群成为商家眼中的优质消费者。而身体的压力、急切的需求，迫使他们更希望就近解决，医院周边为满足医患需求，形成独有的医区商业体系。

　　最为典型的就是烟台毓璜顶医院周边的商业体系，商铺的价值在几年间就已经翻番，而促动这一进程的，正是医院带来的大量费群体，这也是为什么大量投资者纷纷涌入领海公馆购买商铺的原因。

　　领海公馆热线：400-6766-400 转 5009