万房城“誓做老百姓的代理商”引起社会各界高度关注，尤其是与其对应的另一行业角色——房地产代理商，他们对这个初出茅庐的晚辈如此“不懂规矩”的做法似乎有些大为光火。昨天专程走访烟台几家大型的房地产代理公司，从他们的声音中不难发现：对于万房城这种新的营销平台，他们的看法其实也是蛮有内容的。

   自信：业态成熟，久经沙场

   百度百科对房地产代理公司是这样定义的：指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构。发展到今天，代理行业已经走过将近30个年头，国内大大小小代理公司数千家, 行业内的资历和地位可谓根深蒂固。“他们拥有成熟的销售团队、专业的策划功底、丰富的渠道资源，对于任何一个楼盘从策划包装到面市销售可谓信手拈来。对于万房城而言，传统代理将是我们很长一段时间内的良师益友”万房城策划经理孙长江言语中对传统代理还是保持着相当的敬意。“我们不需要太多经营成本，靠脑力吃饭，几个人就可以担当起一个项目的策划销售，所以 我们能为开发商节省更多，这是万房城所不能比拟的”一个代理机构负责人则显得十分自信的告诉记者。

   担忧：服务单一 恶性竞争

   有自信自然也有担忧，不少代理商就曾表示几乎一致的担忧：万房城作为一个升级版的代理商同时营销数十个楼盘,无疑为购房者提供更多的产品选择，一定意义上可以为购房者营造一个卖方同台竞争的环境，这样便会形成对购房者十分有利的价格机制，因而会受购房者更多的青睐；而对于开发商而言, 万房城现在目前实行免租金进驻的模式，只是像传统代理商一样收取象征性销售佣金。如此一来，开发商在投入相当的前提下，在万房城得到的不仅仅是销售策划代理，还会得到场地、网易地产、广告宣传、礼品馈赠、规模效应等附加推广。传统代理在这种对比下单纯的销售策划代理就显得有些过于粗犷了。“现在传统代理依然是代理市场的主流，这主要因为开发商对万房城仍处于观望的状态，一旦开发商开始试水万房城，相信她的优势将会高下立判”一位不愿透露姓名的代理商资深市场总监担忧的说道。

   背景阅读：

　　万房城是由韦德行（香港）控股斥资2亿元精心打造的烟台首家一站式实体购房商城，一期15000平近70个房地产展位已满足进驻条件，二期8000平工程改造全面启动，万房城旨在立足商城，为购房者提供横向化、多样化、便捷化的购房服务，通过自身平台优势为购房者节省购房费用并提供科学的置业建议, 为开发商提供多样化、立体化营销服务，打造三方共赢的房产快消平台。