烟台楼市近年来稳步成长，发展速度位列同类三线城市前端。然而习惯了普通刚需与改善置业的烟台楼市已让人们失去了对住宅的更多想象：一套房子所带来的生活方式、一个社区所与生俱有的生活调性、一群人所能共鸣的对话与沟通等更多生活元素正北忽略。尤其对于普通刚需而言，产品的过度平庸与同质化，已经让年轻人失去兴趣。
　　很明显，作为新一代有品质、有追求的80、90后客群，他们热烈渴望着住宅产品中的超级巨星，一种与自己对味的产品，一种一经亮相即可惊艳全场的产品。雲上II熟地当归，普通刚需中的超级巨星，以九大新标准锻造烟台楼市终极刚需。

　　超级资源价值

　　超级巨星位占70年内最后临河宝地，不喧自有声

　　夹河边儿最后一块临河宝地，于600年荒草丛生后终于迎来一片机器轰鸣声。最短离河直线距离不足50米、河岸景观四季变幻、气温适宜冬暖夏凉……很明显，聪明的有心人都已经来了。

　　超级地段价值

　　超级巨星身处百年城市繁华中心，自成区域地标

　　雲上II位于福山百年城市中心，距离振华商厦、家家悦、沃尔玛、家乐福等大型商超仅1至3个街区，而交通银行、农业银行、工商银行等各大金融网点更是500米之内紧密分布，充分尊享繁华商超金融配套；同时雲上又与福山区委政府、财政局、环保局等诸多行政配套仅一街之隔，超全行政配套同样他处难敌。

　　超级配套价值

　　超级巨星必须身兼360°全系艺术配置，江湖首席

　　烟台首个空中鱼缸球场、首个社区极限运动基地、500平米半地下艺术长廊、1公里环形塑胶跑道、20000平米坡地园林景观、500平米童趣欢乐谷、2000平米WIFI泛会所、3000平米装置艺术试验场……全系艺术配置规划，可以说每一项都堪称重量级，而如此繁盛配置云集到一个项目中，在烟台还尚属首次。

　　超级户型产品价值

　　超级巨星必须全明通透、揽河观景，确保一生不用换房

　　雲上II熟地当归是新标准的80/110平。80多平米的小户轻松实现通透三房，另有入户空间及阳台花园等可自由拓展为花房、书房、衣帽间等功能空间。户型尺度之阔绰同样令同行感到惊讶，4.3米客厅开间、4.5米主卧进深、3.6米阳台开间，中心轴线清晰明朗，同时两房轻松拓变三房，三房自由延展为3+1房或四房空间，阔绰尺度与赠送空间充分满足一生之需。

　　超级建筑用材价值

　　超级巨星身载一期500户业主的口碑赞誉，自然更用心

　　在建筑用材上，雲上系产品同样严苛。雲上1期将于9月份验收交房，高标准的断桥铝合金窗户、品牌防火防盗门、精装入户大堂、整洁干净的电梯间、真石漆与干挂石材相结合营造出的挺拔外立面等相关用材标准已经受到1期业主的广泛赞扬。而在二期熟地当归项目上，雲上将再次升级产品配置，合计约2000平米的精装大堂及架空层将全部采用无线WIFI覆盖，满足人们的时尚生活需求，在建筑风格上则将传统豪宅所采用的ART-DECO风格沿袭承用，并通过楼座高度的参差变化，整体形成具有韵律感的美丽天际线。

　　超级交通价值

　　超级巨星必须身有加长版座驾，10分钟畅达各区

　　作为终极刚需，交通配套无疑也是一条重要的衡量标准。雲上II熟地当归社区门前即是数个公交站点，多条公交线路穿梭于此，借此公交线路即可10至20分钟内畅达各区域，倘若是自驾出行，通过港城西大街、福海路、红旗路等多条城市主干道，也可无缝对接烟台六区，充分尊享一城互动生活。

　　超级服务价值

　　超级巨星必须有完善物业服务，保驾护航

　　硬件的高标准配置仅是终极刚需的基本条件，物业服务的好与坏同样事关业主生活品质感。因此在河边儿的另一种居住区物业服务上，烟台恒堃置业更是亲自操刀，旗下物业公司烟台润泰物业鼎力服务，有心为业主打造高标准的物业标准。同时项目正在洽谈的第一太平戴维斯也有希望将来做为社区物业顾问，为业主提供更多细致化的物业服务。

　　超级环境价值

　　超级巨星必须有20000平米私家花园，各式坡地景观

　　法式跌水喷泉、薰衣草花坛廊架、艺术雕塑、坡地园林、塑胶跑道、景观小品……熟地当归拥有20000㎡的公园PARK和一条中心景观主轴，并以中心草坪辐射形成多样的功能空间、交流场所。从屋顶空中花园到下沉艺术长廊，从沿街开放交流空间到河岸滨水景观绿化，整体形成四重立体变幻景观。无疑，从外部的夹河景观到社区内部的坡地园林景观，雲上II熟地当归作为终极刚需有了与其相呼应的环境标准。

　　超级升值价值

　　超级巨星必须有超级伙伴，3000亩夹河岛推窗可见

　　烟台市政府重点规划项目3000亩夹河岛规划与雲上2期熟地当归隔河相望。未来夹河岛上将规划有沿河垂钓区、休闲运动区、住宅区、湿地公园、餐饮酒吧区、中央水上公园等大型功能区。建成之后将对整个福山区产生飞跃性的提升与带动，而一河之隔的雲上II项目无疑将第一个分享区域增值红利。
　　通过以上对雲上II熟地当归产品的仔细梳理可以发现，从建筑的硬件投入到物业的软性服务，从项目的选址到后期的生活配套规划，雲上超级巨星产品都有着自己的标准与规则，可以说雲上II熟地当归用9大置业新规建造起了终极刚需新标准。可以预见，作为河边儿的另一种居住区，雲上II熟地当归必将掀起烟台刚需置业的新高潮。
　　8月，雲上悦色CLUB专属赏礼活动持续火热进行，参与专属赏礼活动即可尊享2000元抵4000元赏礼优惠，1000元悦色CLUB体验券、专属清夏礼品及优先选房权等四重大礼，欢迎预约参享。

　　项目地址：福山区南苑街与河滨路交汇处

　　销售热线：400-6766-400 转 7105

　　项目微博：@雲上2熟地当归

　　楼盘详情页：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=552

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