作为刚需主流市场，烟台2013年上半年楼市成交异常火爆，根据官方数据统计，仅上半年烟台住宅成交面积就已突破150万平米，并且全年大有突破300万平米之趋势，这一数据在烟台楼市近年来的表现中实数罕见。随之而来的是，人们对刚需置业的再次热烈讨论——刚需住宅是否就是过渡性住宅？作为追求品质的80后、90后刚需一族，是否在首次置业的时候就要委曲求全，尽量将就？

　　河边儿的另一种居住区，未开先火

　　作为河边儿的另一种居住区，雲上II熟地当归自6月公开以来已吸引数千名置业者慕名造访，口碑相传，而持续数周的签到送艺术体验券活动更是受到广大雲粉的热烈追捧。然而，对于另一种居住区未开先火的场面，项目负责人表示这早已在他们的预料之中。据介绍，雲上II熟地当归从2012年5月份以高出周边地块500元/平米的价格豪情拿地时就已经下定决心要做烟台终极刚需第一盘。

　　那作为终极刚需，需要具备哪些特殊要求？或者说需要具备哪些过人之处呢？

　　1、终极刚需必须占有稀贵资源

　　20余公里夹河水岸，70年内最后临河宝地

　　作为600年夹河边儿现存可开发的最后临河宝地，雲上II占尽天赋稀缺资源。20余公里河岸线，200余种珍稀树种鳞次栉比繁密分布，再辅以景观组团、艺术小品、湿地公园等整体形成四季变幻的河岸景观。

　　就连开发商同行也坦言，雲上II熟地当归是在用豪宅的生态资源修品质刚需住宅，雲上把少数人所能拥享的生态环境给了大多数普通购房者，着实让人惊叹。

　　2、终极刚需全配套不打折

　　360°情趣艺术配置，过于繁盛

　　一个有心做出些不同的社区，在内部规划、社区配置上同样让人钦佩。烟台首个社区极限运动基地、600平米鱼缸球场、500平米半地下艺术长廊、1公里环形塑胶跑道、500平米童趣欢乐谷、2000平米WIFI泛会所、3000平米装置艺术试验场、20000平米公园PARK……全系艺术配置规划，可以说每一项都堪称重量级，而如此繁盛配置云集到一个项目中，在烟台还尚属首次。

　　3、终极刚需必须有超越常规的规划与设计

　　数亿巨额投入，只做80/110平观河小户

　　作为河边儿的另一种居住区，雲上II的规划与设计超出同行所想。河边儿传统上还多以豪宅或四合大院为主，但雲上II却在这最后临河宝地上打造起了新标准的80/110平观河小户，如此打破传统高风险的产品定位和牺牲利润的态度，无疑是对年轻置业者们最诚意的邀约。

　　4、终极刚需必须是学区房

　　三条街区汇聚18年教育平台，西烟台一级教育资质

　　与雲上II同属南苑街仅300米之隔的西关小学、实验小学不仅涵盖了优秀的公立幼儿园还有重点小学课程。而一街之隔的城关中学、实验中学、格迈纳尔中学、福山一中等重点学府则充分满足从初中到高中的全系课程所需，培养出诸多烟台优秀人才。如此方便一流的教育资质平台也为未来年轻的社区业主们解决了后顾之忧。

　　悦色CLUB专属赏礼活动8月11日悄悄上演  

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　　雲上2熟地当归，新标准的80/110平，仅适合不含糊的30岁一步到位，不满足的50岁如愿以偿！

　　项目地址：福山区南苑街与河滨路交汇处

　　销售热线：400-6766-400 转 7105

　　项目微博：@雲上2熟地当归

　　楼盘详情页面：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=552

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