刚需即刚性需求，有两层含义。一是相对弹性需求而言的。即这种需求的伸缩性不强，往往具有在一段时间内比较固定的特性。短期内其价值受价格的影响较小，价格变动的余地也不大；二是可以理解为一种基本需求。即这种需求是每个人都离不开的。它不以个人的兴趣爱好为转移。比如穿衣、吃饭、工作等等，自然住房也列在其中。对于没有房子的人们来说，对于仍然还住在租来的房子中的人来说，能拥有一栋可以遮风挡雨的住房是一种刚性需求，因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。

　　烟台经济技术开发区，作为烟台产业最集聚的区域，大型工厂企业较多，企业高管和产业工人集中，因此这里的人大部分都是有迫切购房需求的刚需置业者。户型50-130平米，价格适中，位置合适的房源最受其欢迎，而对一些价格偏高、交房时间较晚、交通不太方便、位置偏僻或者户型较大的楼盘，他们基本不纳入考虑范围。

　　烟台万科城，踞享开发区核心区域，城市主干北京中路和宁波路交汇处，紧邻海滨路等多条城市主干，便捷通达潮水机场、烟台港，规划中地铁一号线（出自2010年11月 <烟台市城市轨道交通线网规划 >）、同三高速等自由接驳，立体交通路网完备，畅达城市多方区域，满足刚需置业者对交通的需求。

　　项目总建筑面积约73万平米，户型空间格局方正，南北通透，动静分区合理，满足刚需置业者的不同购房需求。配以万科独创的U5全面家装体系，从玄关、厨房、卫浴、收纳、智能化五大方面出发，以科学、人性化的家装设计理念，为刚需置业者营造舒适便捷、温馨经济的居家生活空间。

　　另外，项目坐享约2.4万平米独立商业，咫尺知名大型商业（规划中），沐享长江路、德胜商圈繁华商业，满足业主日常生活所需；周边第三小学、实现小学、开发区高级中学等名优教育资源汇聚，关爱孩子的教育成长；更有喜来登酒店、东方夏威夷水上乐园等商务休闲设施一应俱全，全面开启刚需置业者的品质新生活。

　　据悉，5月万科城接待中心即将盛装绽放，更多细节，敬请莅临品鉴。

　　项目地址：烟台开发区北京中路与宁波路交汇处
　　垂询热线：400-6766-400 转 3166
　　楼盘详情：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=729