新一轮楼市调控来袭，“国五条”应运而生。在最新出台的“国五条”细则中，明确国家将进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率，并提出，出售自有住房按所得20%计征个税。这样一来，对很多倾向于梯级购房的人来说，换房成本大大增加，一步到位置业开始提上日程。

从中铁·逸都最近几天来电来访客户来看，大部分人已经开始趋向于在选择改善型住房时，直接定位洋房，而中铁·逸都的电梯情景花园洋房自然成了不二之选。一位前来购房的孙女士关注楼市已久，说起自己的买房经，像是比置业顾问还专业。孙女士原本考虑了几个楼盘的改善型高层产品，但在经过一番对比之后，毅然选择了中铁·逸都的花园洋房产品。

对于从改善型高层“叛变”，向花园洋房“投诚”，孙女士自有一番道理。首先，从刚需房、改善型住房到洋房，一步步的过渡消耗太大，特别是在“国五条”细则出台后，换房更加不现实，还不如一步到位，如果房子的价格在可以承受的范围内，直接选择花园洋房，少了换房的成本，也少了一次次换房的烦恼。

其次，一步到位的洋房产品自有它本身的魅力。孙女士拿中铁·逸都举例，购买洋房，开发商实力是首先要考虑的重要因素，而作为世界500强中国中铁房地产旗舰企业，中铁置业自然有这个实力，而开发商的实力，也就代表了一个楼盘的品质。而另一方面，中铁第一太平戴维斯也在物业方面，对楼盘服务品质做了保障。

此外，中铁·逸都邻近莱山、芝罘两大核心商圈，背靠大南山，东邻凤凰湖，南邻烟台总部经济基地，周边永铭中学、烟台韩国学校、毓璜顶医院分院遍布，商业、交通、教育、医疗等必备配套一应俱全，优越的商圈价值，几乎不可复制的自然资源，加上科学人性化的户型支撑，使得中铁·逸都花园洋房的保值性、增值性大大提升。

“国五条”后，还看中铁·逸都：120-170㎡烟台首席电梯情景花园洋房，退台设计、前庭后院、阳光房、多维赠送空间，两处内外融合的情趣风景，一种悠闲不迫的逸生活，于烟台塔山隧道1200米处，为您执着守候。

项目地址／营销中心：烟台市塔山隧道南1200米

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