独栋办公已风靡国内外

从世界范围来看，办公物业的发展经历了三个阶段：第一代是基于科学研发的工业园区，即厂房办公；第二代是商务与社区的综合体，即写字楼，兴起于上个世纪80年代；第三代属于商务独栋，兴起于上世纪90年代的欧美国家。

在国内，受欧美一些发达国家，智能化和个性化的独栋办公楼发展的影响，这种舒适度高、绿化面积大、私密性强的独栋办公楼开始受到那些“享受惬意工作时间”的国内企业好评。在软硬件都要力争与国际接轨的思潮下，国内的办公楼早些时候开始了轰轰烈烈的升级运动。2003年，位于丰台区的中关村科技园推出了“总部基地”，掀起了第一波总部经济的热潮。随后，位于北京经济技术开发区的“BDA国际企业大道”，依托于该区域双重优惠政策和“双生态”投资环境的优势，更被国内外总部办公企业所青睐。随后，这种舒适的办公模式开始在国内很多城市出现，包括二三线城市。

独栋办公在烟台是空白

虽然独栋办公的方式在其他城市受到了一直好评，但烟台一直还是处于空白期。烟台早期的产业园区，如芝罘区的卧龙工业园、东和软件园，莱山区的盛泉工业园，以及高新区的蓝海软件园等，有的以工业制造厂房为主，有的虽有行业的规定和要求，但仍然属于传统写字楼的方式。近两年，一些外地开发企业瞅准了烟台的产业园区开发，开发区、高新区和牟平区均出现了产业园区，独栋办公物业开始进入烟台。

由于烟台没有独栋办公物业的产品，有的企业有这种需求，也只好租赁别墅办公。在莱山区的黄海城市花园、滨海路一些别墅群、滨海广场的老别墅群，以及开发区的一些社区别墅里，这种租用或购买别墅办公的现象不胜枚举。

中青·企业城，填补烟台独栋办公空白

烟台中青·企业城的出现，填补了烟台独栋办公市场的空白，属于烟台唯一的独栋花园办公空间。园区总用地面积15.1万平米，总建筑面积18.8万平米，包括8000㎡会展中心、20000㎡综合性园区会所、3座研发大楼（生产力促进中心）、7个创意旗舰企业总部基地（思想中心）、37个大中型企业基地组团（创意中心）。

园区户户独门入户，每个企业拥有独立大堂，独立电梯，每家企业至少有3个露台。在暖花开的日子，员工行走在春色四溢的园区，或为花容所动，或为蝶舞所静。老板洽谈客户可以不在僵硬的办公室，园区流淌的水系旁，精致的栈道，厚重的实木休闲桌椅能更让客户更加轻松愉快。员工工作时可以不再死盯着电脑，宽敞的露台上，吮吸着清新的空气，轻轻搅拌手中的咖啡，不经意间，灵感会如泉水涌来。

中青·企业城，革新了传统的办公理念，为企业提供的不仅是一方办公用地，更是一个展示自身形象和特质的平台；不仅是舒适惬意的办公环境，更是自由融洽的同事关系；不仅是大方得体的空间形象，更是激发灵感和创意的思想源泉。

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