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过完年，新的一年也就正式开始了。都说一年之计在于春，有计划在烟台置业的网友已经开始在关注这里的房子。楼市继续回暖，而关于调控新政的传闻也不绝于耳。有市场传言称，二套房贷款政策或进行调整，首付比例将从目前的六成上调至七成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。房价是涨是跌，相信每个人心里都有一番揣度，买房还是要从心、从力。以下是烟台房地产网楼盘编辑为网友搜集到的福山区热点楼盘新春动态。
| 项目名称 | 价格 | 当前动态 | 咨询电话 | 项目位置 | |||
| 奥林峰情 | 多层均价6500 元/㎡ | 奥林峰情剩余面积均为100m2左右的大面积户型20套左右，均价6600-6700元左右/m2，目前享受8.6折，9.7折优惠，根据楼段不同优惠不同。预计3、4月份推出多层36#37#21#25#20#楼，一梯两户，南北通透，约200套房源，70m2-128m2。 | 0535-6357588/8010888 | 福山区西山路SOS儿童村对面 | |||
| 君山水 | 起价4650 元/㎡ | 君山水购房优惠可享受96折优惠，全款购买再享98折，按揭再享99折。 | 0535-3805777/888 | 福山区英特尔大道36号 | |||
| 欧尚花园 | 均价4700 元/㎡ | 欧尚花园一期现房发售，剩余房源45套，住宅公寓均有，面积为27㎡－117㎡。优惠：全款9.5折，贷款9.8折，均价4800元/m2。二期预计4、5月推出，敬请期待。 | 0535-6459555/6459666 | 福山区福海路北段 | |||
| 阳光首院—香缇郡 | 二期洋房均价7400 元/㎡ | 二期39号楼、40号楼、44号楼正在热销中，面积为136平米。工程进度：项目已经全部封顶。一次性付款9.7折，按揭9.9折。 | 0535-6311999\6311777 | 烟台市福山区汇福街9号 | |||
| 雲上 | 均价5200元/㎡ | 雲上仅剩下3套房源，户型为80-90平米，购房送万元家电套餐，准现房发售，预计2013年9月份即可入住。 | 0535-2135555 2130555 | 福山区南苑街中段 | |||
| 田园丽景 | 一期3680起，二期3980起 元/㎡ | 项目一期为大户型，剩余10套左右房源，户型为104-131平米，起价3680元/平米，最高价3980元/平米；二期项目为小户型，剩余40-50多套左右，面积70多平米2居室，起价3980元/平方米，最高价4380元/平米，预计交房时间2013年5月1日。 | 0535-6478333 | 烟台福山区南5公里门楼镇政府驻地 | |||
| 五洲国际工业博览城 | 均价6500 元/㎡ | 五洲国际现有房源20多套，优惠：一次性付款可享受97折优惠，自营者还可享受1万元补贴。2013年6、7月份交铺，9月份试营业，2014年3月28日正式营业。 | 0535-3806666 3807888 | 福山奇泉路与凤凰山路交汇处（假日风景南） | |||
| 富丽新城 | 均价5500 元/㎡ | 项目现房销售，剩余22套房源，全为6层赠阁楼。均价5400元左右。三期预计13年6月-10月推出6栋小高层、高层，面积50-80平米左右，主推两室80平户型，现已开始动工。 | 0535-6482111 | 福山高新技术产业区信息产业园南 | |||
| 福利莱万和城 | 高层均价4800 元/㎡ | 万和城预计2013年3月底推出两栋小高层.目前均价4800元每平米。优惠：现购房可享受最高1万抵2万的超值优惠。 | 0535-6369555、6369777 | 福山奇泉路19号交警大队北 | |||
| 上谷郡 | 均价5500 元/㎡ | 上谷郡3号楼、4号楼、6号楼剩余40-50套房源，都为高层户型。其中4号楼为1梯2户，3号楼和6号楼为2梯3户，3、4号楼两个单元，6号楼一个单元。目前79㎡和82㎡没有优惠，其余户型均有优惠。交房时间为2014年12月30日。 | 0535-3809222/3809777 | 福山区主干道福海路与崇文街交叉路口西北处 | |||
| 鸿福名城 | 均价5450 元/㎡ | 鸿福名城预计3月3日推出23#楼，约100套房源。均价5400元/㎡。购房享受9.8折优惠。 | 0535-6351222 6351999 | 福山区福海路998号 | |||
| 万科假日润园 | 单价为6100-6300 元/㎡ | 假日润园所剩房源已不多，均为70—89平米的小户型，整体单价为6100-6300元/㎡ 。 | 0535-6455111 | 福山梨景路与梧桐路交汇处，永达街北侧 | |||
| 澳城苑 | 起价4660 元/㎡ | 澳城苑预计将于3月份推小高层一栋,120平米户型.目前房源起价4660元/平米，105㎡房源可享每平优惠300元；购买97㎡房源可享每平优惠100元，并享购房99折春节特惠。 | 0535-2136666 | 福山区振华广场西行200米 | |||
| 颐景园 | 均价5800 元/㎡ | 颐景园二期剩余10套左右房源，户型为90平米以上加阁楼，交房时间2013年12月31日。暂无优惠信息。三期项目正在策划中。 | 0535-6319999 | 烟台市福山区汇福街南、聚福路西 | |||
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香槟小镇·状元府
均价10000 元/㎡
光明·海上海
均价7000 元/㎡
恒大御山华府
均价12000 元/㎡
龙湖·天钜
均价20000 元/㎡
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