进入2013年，面对逐渐回暖的楼市，很多购房者开始猜想，市场的火热是否将推动房价的提升? 现在是继续谨慎观望？还是赶紧出手，以防价格暴涨？经济形势决定房价走势，从2013年种种形势来看，业内专业人士认为，现在正是买房置业的好时机。

中科院发表报告，2013年房价看涨

近日，中科院发表多项报告，对中国经济各项指标以及大宗商品市场在2013年的情况做了展望。预计2013年全国房价平均涨7.6%；预计2013年全年CPI上涨3.5%左右，PPI上涨0.9%左右；预计2013年我国经济将温和回升，GDP增速为8.4%左右，增速较2012年上升0.6个百分点。

市场供需失衡，房价或将暴涨

2012年任志强曾在多个场合预言：如果房地产调控政策不变，2013年3月，中国房地产必将暴涨。任志强作如此预测的依据，主要是市场供需的失衡。国家统计局10月18日公布的“2012年1～9月份全国房地产开发和销售情况”，从一个侧面支持了任志强的研判。

统计数据显示，1～9月份全国房地产开发投资增速回落，房屋竣工、施工增速下滑，房屋新开工面积、土地购置面积降幅扩大；与此同时，商品房销售面积降幅缩小，商品房销售额增速提高，房地产开发企业本年到位资金增速提高。

多座城市现抢房潮，房价水涨船高

目前，随着年底楼市的迅速回暖，也引发了全国各地的置业狂潮，二手房、新房价格亦水涨船高。抢购狂潮似乎也印证了房价爆发的预言，许多观望者纷纷出手，以防价格暴涨。据21世纪经济报道，随着购房意愿的人数量增多，北京房价在2012年年底再现“恐慌性”抢房潮，房价也一路高歌，部分区域如今“一夜超过限购前“。

烟台置业趋热，万科假日润园火爆热销

在烟台，楼市同样持续升温。近日，万科假日润园项目首度开盘，即火爆热销200余套。据记者了解，市场变暖、房价将看涨正是热销的一大因素。

同时，项目自身的多项优势价值，也是促使一批持币观望的客户出手的原因。假日润园，作为品牌开发商万科在烟台开发的第三城，以独有的U5全装、高得房、成熟区域等多重价值著称，未来升值潜力广被看好，堪称置业首选。

约19.6万㎡福山区首个全系统成品化住区——万科假日润园，位于福山区梨景路与梧桐路交汇处，永达街北侧，目前，约76-108㎡装修好房火热预约中！

幸福热线：0535-6455111；

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