烟台山外山市场策略设计有限公司下设广州山外山、烟台山外山、北京山外山、大知创意企划有限公司等4家专业服务机构。公司成立于2003年，对于烟台市场有10多年的市场研究、策略设计与执行以及销售代理经验。

　　公司规模介绍：

　　目前公司在职员工100多人，其中项目管理人员20多人，策划设计专业人员20多人，专业销售人员50多人。

　　山外山在烟台合作、代理过的项目已达20多个。

　　其中正在提供全程代理或策划服务的项目11个，包括：海天·四季花城、天籁花园、万泰·麓溪公馆、中天·盛世观澜、名仕豪庭、丽景佳园、北美枫情、华明星海湾、华明海琴湾、弘宝大厦、鸿福名城。

　　曾经提供产品策划或市场研究等专项服务的项目4个，包括：海昌·渔人码头、华瀚·龙吟半岛、中奥城、新雅海韵山景。

　　提供全程代理并已结案的项目6个，包括：海天名人广场、天鸿·凯旋城一期、翠园芳邻、嘉德大厦、开新商城、万泰·海公馆等。

　　另外，公司主要人员还曾全程参与过顺德碧桂园、广州碧桂园、华南碧桂园、碧桂花城、君安碧桂园、碧桂园凤凰城、将军双辰苑、天桥商贸城、东泰花园、将军鸢都城市花园以及流花商贸中心等项目。

　　目前，在烟台市场的代理行业中，代理项目的数量、规模、销售额等方面，我公司在烟台的排名稳居于首位。2009年我公司在烟台代理项目的总销售额达15亿元，2010年可接近20亿。

　　公司优势介绍：

　　持续多年的系统化市场研究

　　公司自成立以来，就将房地产市场研究工作作为公司的核心竞争力之一，多年来，一直坚持不懈的关注、分析和研究市场，对烟台市场每年的供应量、消化量、价格变动等信息均经过翔实调查和研究；对本地客户需求、购买心理等情况了解深入，并形成了众多的研究成果，市场分析观点经常为各媒体刊载。

　　精准的产品定位和研究水平

　　山外山对烟台市场的产品定位有着多年的研究经验，不仅对旗下代理的项目从提供规划阶段就开始介入产品定位，而且参与过众多项目的产品研究及定位建议，在这方面山外山参与过的项目达60多个，经验丰富，对产品定位的把握非常精准到位。

　　丰富的区域化操盘经验

　　山外山已经扎根于烟台市特别是莱山区近10年的时间，在区域内的操盘经验非常丰富，尤其是在莱山区已经全程操作了5个项目，从2002年就开始研究莱山区的市场特征及客户心理，对市场需求、客户需求均非常了解，这种时间和经验的积累，是一般公司所不具备的。

　　在烟台市场上的大盘操盘经验

　　在烟台市场，我公司已经操作、正在操作的大盘项目亦为数不少，海天四季花城、天籁花园、华明星海湾等项目均为20万平米以上的大盘。对大盘的前期顾问、后期顾问及销售执行方面，形成了整套优化超前的策划理论和操盘方法。烟台的城市地位、客户特征、消费心态、竞争格局等，均与大城市有区别，烟台的大盘操作，与外地市场亦有很大的区别，我公司在此方面占有优势。

　　广告设计与营销策划紧密结合

　　我公司下属的大知创意企划有限公司，拥有专业的广告设计、文案人员近20人，在专业能力、人才数量、岗位配置上，均处于行业前列，而且广告设计、文案，能与项目营销密切结合，不存在沟通不畅、对接脱节、执行不到位等情况，能给开发商提供及时、到位、高水准、高效率的广告服务。

　　地址：芝罘区金都大厦1719室

　　电话：0535-2125513