城市综合体是城市进化过程中的重要部分，也是一个城市发展成熟的标志。纵观世界级大都会、全球最繁华的中心几乎都是以城市综合体或者由多个城市综合体组合而成，巴黎拉德芳斯、纽约洛克菲勒、香港太古广场、广州白云万达广场等都是城市综合体中的代表作。而似乎在一夜之间，“城市综合体”这个名词对一个正在飞速发展中的港口城市烟台来说不再陌生，中粮、万达、上谷郡等一批项目，集合了多种业态和繁华在各自区域合力喷薄出一副城市未来的繁华新景象，烟台的城市综合体时代已经开启。

　　万达广场——国际级城市综合体，加码烟台城市分量!

　　万达广场，坐拥南大街商圈核心，以118万平米建筑规划将胜利老片区重新改造为一片繁华部落。记者在烟台万达广场营销中心的沙盘前看到，整个胜利片区、北部为A区，南部为B区，中间以一条规划路隔开。A区是烟台万达广场，也就是紧靠文化中心后身的地方，总建筑面积50万平米，规划中有国际购物中心、城市步行街、超五星级酒店、精装SOHO，5A甲级写字楼等等。

　　据了解，烟台万达广场预计将在2014年满铺开业。开业后它将成为烟台市民消费、体验的最佳国际化商业中心，在提高人们生活品质的同时，也构建了强而有力的新商业圈，为烟台提供上万个就业岗位并创造巨额税收，这将极大带动烟台市商业发展和城市升级。

　　大悦城——中粮烟台最新力作，芝罘湾区购物新地标！

　　据悉，中粮选址烟台芝罘湾，倾力打造烟台大悦城项目，已于2011年10月27日奠基并正式开工，预计将在今年底完成主力店的签约。

　　 记者根据置业顾问了解到，大悦城购物中心是以18-35岁青年人群为核心对象，以年轻、时尚、潮流、品味为理念，以主流时尚品牌为零售主力，以快速时尚品牌为零售核心，均衡组合餐饮和休闲功能的主题性购物中心。强调关注青年人群，真正将国际化的时尚理念和产品带进烟台市场，满足青年人的消费需求。

　　上谷郡——MINI城市综合体，助力西烟台繁华升级！

　　上谷郡项目是烟台首座MINI城市综合体，也是烟台目前唯一建于城市副中心的城市综合体项目，因此项目的投资价值和升值潜力尤为突出。昨天上午，记者来到上谷郡营销中心，现场客户众多，大家对福山区这个独有的城市综合体项目表现出了浓厚的兴趣。“我很看好这种超级购物中心之上的中小户型住宅，楼下就是大型百货商超、中西美食连锁、国际品牌名店等各种配套，又在福海路旁，物业以后一定会大幅上涨。”市民王先生正在跟自己的朋友介绍自己的想法。

　　据了解，上谷郡项目集合了餐饮、娱乐、购物、居住、休闲等一系列的多样生活业态，逛商场、吃饭、看电影、超市购物……这些现代生活所需可以在10分钟的步行生活圈内“一站式”解决，充分为城市精英们打造一个24小时的无缝生活圈。在兼具繁华的同时，项目独有的70/110㎡城市公馆依靠舒适通透的品质户型、空中园林规划、双甲级安保等多重优势吸引了众多客户的追捧。

　　越发成熟、稳健的烟台，今天迎来了自己的城市综合体时代！未来3至5年，烟台的城市综合体还将陆续有5至10个新项目上马，遍布烟台各区域的繁华中心，悦动的城市正迎来他浓墨重彩的一笔！也许有人会问，如此快速的迎来众多城市综合体项目，会不会给烟台带来内伤？记者认为，这种担心大可不必。

　　英国著名的建筑师雷恩爵士说过：“我们解释一个奇迹的时候，不必害怕奇迹失踪。”尤其是当我们以审视的态度看待这一切，我们会发现首先烟台近年经济发展速度惊人，经济实力位居全国地级市前5名，正在迅速靠拢一线滨海大都会行列，如此蓬勃的城市理应拥有合理的城市形态，城市综合体时代的到来实至名归！其次，集合了居住、餐饮、购物、娱乐、酒店、办公等万千业态的城市综合体，将会给烟台带来的是不曾有过的全新生活模式和极尽多彩体验，1分钟生活半径、全能无忧生活系统、足不出区生活快感….城市综合体在带给百姓更多便捷繁华的同时，对于一个城市的品质提升、国际大都会气息的培养也起着不可替代的作用。烟台的城市综合体时代正在铿锵有力的奋勃发展，烟台的未来也将带给人们更多的想象。

　　上谷郡咨询热线：0535-3809222/3809777

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