海屿公元，这个在2012年惨淡的楼市、面临强烈的竞争环境中仍能水生风起、甚嚣尘上的项目，总能不断给这个楼市带来特别的惊喜。从形象创新到产品创新，海屿公元，一直表现出异曲异工之特立特行之妙笔。
一个后湾区的概念，更是道出了深谙与城市和大海相处之道的老烟台人的宜居心声。在占据了城市繁华和海上自然美景后，以特别适合居住区为理念的海屿公元项目，在收获了无数掌声后，一直被叫好的其内部产品规划，尤其是创新型户型吸引了更多人兴趣，也逐渐成为众家纷纷效仿的对象。
什么样的创新户型，才能匹配这样的“特别适合居住区”？
海屿公元所提出的“后湾区”概念更主要的体现在“特别适合居住区”上，这一深刻的内涵不仅包含了海屿公元项目与大海和城市繁华所保持的最合适的距离、配套上等所占据的优势地理位置，其内部还体现在整体社区的规划，如错落有致的高层和小高层的规划，13万平方米的西班牙弗朗明戈园林景观规划等，都在致力于创造一个宜居的内部生活大环境。
而与“特别适合居住区”相匹配的户型产品也成为海屿公元设计师们更为关注的问题。显然传统的户型已经不能为一直走创新之路的后湾区所用，于是一场市场上不可能实现的户型革新在海屿公元率先实现，诸如：一向为大户型舒适度而牺牲的小户型翻身，终于全部实现了通透全明；让别墅中才有的入户花园、空中庭院等登堂入室进入高层住宅；让房子像魔术一般可以变来变去，满足不同客户群体和人生不同阶段的需求；让多赠送高性价比真正实现，切实为客户利益着想……这样似乎是一个无所不能的产品户型，首次出现在海屿公元。
而为了实现今天的创新型户型，海屿公元的开发商毅然舍弃了400万的原规划产品，其要将海屿公元项目做为“特别适合居住区”的决心可见一斑。
多花园设计，就是要让业主住起来像别墅
对于海屿公元来说，仅仅做到最基本的户型方正、大面宽、短进深，南北通透是不够的，在此基础上更是大手笔做了一个意想不到的创新，就是将别墅中的元素大胆的运用到了高层住宅中。海屿公元整体77至150平方米的户型中，4000户几乎每户都有步入式花园、甲板式大外飘窗，层高超过标准要求做到了3米，改变了只有一层和顶层才有花园的现状，以空中花园、入户花园等形式，真正实现了户户有花园的现状。其花园数量和居住舒适度丝毫不逊色于别墅。
由2口之家到5口人的人生阶段变化，就有了这样的N+X多变房型
通常，对于客户来说，置业往往只能受限于设计师做好的现成户型，而无法根据自己的爱好和需求进行改变其功能。
而海屿公元针对这一现状所做的户型创新是创作了N+X户型。该户型是相对于市场上渐流行的N+1户型来说，其中的“1”是指在原有的房间基础上再多出一间房，作为赠送或者半赠送面积，让客户自由安排该房间的功能。而海屿公元在此基础上又做了创新，其赠送的灵活房间由1至X房间不等，充分考虑到年轻人由2口之间到3口至5口之家之间人生阶段的不同变化。即，2口之间时，作为灵活的X，多余的房间完全可以做成花园、书房、休闲室，到孩子出生，需要父母照顾，随之可以增加相应卧室，真正做到一步到位。于是海屿公元就此出现了77平2房变3房，87平2房变4房，97平3房变5房等魔幻式户型。
更多的赠送面积，是后湾区注重高性价比的体现之一
关注消费者的需求和高性价比，是海屿公元户型创新的又起点。通过入户花园、空中露台等半封闭状态，可赠送客户一半或者全面积。传统的阳台最多能做到1.5米，而海屿公元却做到了2.1米，不仅大大增加了客户居住的舒适度而且令赠送面积也随之增加。外飘窗在目前市场上已经逐渐普及，但是如海屿公元这样够做到80公分宽、可做成一张床、一个休闲平台的尚属少见，而且拐角大飘窗更是增加了房间的舒适度和实用性。
海屿公元创新型户型产品的到来，为一向只讲究地段、配套、交通、价格的房产市场，带来一场翻天覆地的革命。由海屿公元后湾区开始，人们对户型产品的重视开始占据首位，至此烟台开始进入一场产品主义新时代。而海屿公元项目所带来的新理念创新户型产品，顺利确立了其在烟台市场上的拓疆牛之地位。关于海屿公元更多创新户型，如一梯四户产品如何做到通透等，我们将会为大家逐一介绍，敬请关注。
户型效果图：
二室二厅一卫+庭院+花园可变三室或四室
建筑面积约96.54㎡ 实得约110.99㎡
后湾热线：0535—4786666 4787666
