作为烟台新的城市中心,莱山区被人们寄以厚望。迎春大街这条莱山区的主要街区更是被授予“第二金街”、烟台的“南京路”等桂冠。经过几年的发展，迎春大街的发展大家也是有目共睹的，随着沿线住宅产业及政府定位的全面布局，蒸蒸日上的迎春大街正在向全港城的百姓挥手，同德花园项目作为迎春大街上重点住宅产业，将陪伴莱山迎春大街商圈共同成长。

　　消费习惯逐渐改变；莱山的生活观念也在变；

　　作为莱山区最繁华的街区,迎春大街已成为生活在莱山的人们最常去的地方。目前,迎春大街仅拥有佳世客和银座商城两大卖场。其中,佳世客已经成为莱山区人气最旺的商业中心。每天,佳世客一楼的美食街都会涌来大量的消费者。阿香米线、我家牛排、青竹小栈等特色店已经成为莱山消费者外出就餐的首选。麦当劳、肯德基、赛百味等快餐店更是人们平时休闲会友的绝佳去处。

　　写字楼经济汇聚力量；生活工作不跨区；

　　随着市政府的迁移,莱山区作为新城市中心的价值越来越凸显,其经济中心的地位逐步提高,越来越多的企业在莱山设立分支,或者干脆把总部搬到莱山。

　　作为城市未来的商业中心区,迎春大街的发展前景和升值空间被一致看好,大量的房地产项目在迎春大街两侧开工建设。其中同德花园项目是香港培新集团在进军烟台房地产市场的首个项目, 项目总占地面积7.2万㎡，总建筑面积17.4万㎡，由18栋简欧风格板式小高层及板式高层建筑形成的围合方式，形成了组团院落空间。容积率仅为1.8，绿化率高达46.3%，可谓绿意浓浓，户户有景。项目主力户型为60-90㎡温馨两居以及舒适三居，在区域内本项目户型面积整体适中，贴近客户的实际需求。户型设计方面力求户户南北通透，短进深、面宽适中，充分地保证了室内采光与通风。270°转角观景阳台、双阳台、转角阳台设计，成为户型设计几大亮点，既增加了室内的采光，又可以多角度收藏社区内的园林美景，一举多得。

　　作为未来的CBD,迎春大街拥有诸多先天资源优势吸引外来企业,培育写字楼经济。以金融国际大厦为例。项目紧邻国税局、规划局、公安局、莱山区行政审批中心、人才市场等市政机关,而中国银行莱山支行、中国农业银行莱山支行、中国建设银行、邮政银行等银行金融机构近在咫尺。这些资源将为入驻企业提供便利。

　　新商业加入迎春大街；同德与其共同鉴证；

　　看场电影、泡次酒吧、逛逛书店、打打电玩、唱唱卡拉OK是现代都市人下班后休闲的主要方式。然而,作为新的城市中心,莱山区的休闲产业略显不足,但时间不会长久，万象城、新天地、银座等新商业的加入,为迎春大街添加了新的活力和信心。

　　位于迎春大街中段,与银座商城相邻的新天地都市广场是一处城市综合体项目,总建筑面积达42万平方米,由商业、SOHO、住宅、写字楼、国际酒店等构成。其中,商业建筑面积超过20万平方米,打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、体验等多功能于一体的大型城市SHOPPING　MALL,包括时尚百货、品牌超市、商务酒店、商业步行街、滨河商业街、国际影院等不同商业形态。

　　迎春大街已经拥有佳世客、银座商城,迎春大街的发展和蜕变还需要更多动力。“住在莱山,消费芝罘”依然是不少莱山区居民的生活模式。但作为新城市中心的CBD,迎春大街将发挥自身优势,提供更多更全面的配套商业和休闲娱乐产业,居住莱山，选择的是未来。

——同德花园——

源自香港   服务烟台

以“港人”之精细，筑”港城”之精品；

5万即可定房，最低39万起，绝版两居轻松入住。圆您莱山迎春大街购房梦。

　　同德热线：6719777   6729333

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　　接待地址：迎春大街华美达酒店一楼