历经几年“六区融合”的规划建设，烟台现已逐渐呈现出大城姿态。2011年6大片区整体改造、近20个城市综合体、近30项重点工程……为城市面貌带来了惊人蝶变，一个个新城中心在海岸线之外落地开花,引领内陆区域的居住价值到达全新高度。六区齐头并进的发展为烟台百姓创造了更优质的人居条件，2012年过半，存款准备金率下调、首套房贷利率的松动，都为烟台楼市回暖打响了信号。

　　更多更好的居住选择无疑是烟台人的幸运。纵观今日城市六区，正在为烟台人谱写着大海之外的幸福之道：

　　芝罘区：成熟旧城，自居刚需占主力

　　作为传统老城区，芝罘区中心区域居住条件成熟、密度大、房价高，迫使大量刚需向外转移。烟台政府提出“东拓、西联、南进、北展、中优”的空间战略，未来“南进”将推进芝罘南部滨河生态智慧新城的建设，实现中心城市南拓。目前区内主力市场大都迁移至南部和西部一带，区中心已趋于饱和。

　　莱山区：新富人区，地产传奇在延续

　　莱山犹如新烟台的闪亮名片，其承担的城市功能有目共睹。去年高端字楼集中入市，莱山超越芝罘成为烟台新兴商务中心；佳世客等12处标志建筑群已告落成，金贸中心等十余栋高档商务楼热力开工，沿迎春大街为轴，以造城的气势带动全区品质升级。莱山未来将聚集大规模高端住宅，成为烟台的新富形象区。

　　高新区：产学新区，国家级发展重镇

　　伴随电子、制药等高端企业人才的聚集，地处莱山、牟平两区枢纽的高新板块，潜力日益显现，置业价格紧追莱山。未来高新区将走上高端之路：在交通、配套、景观的优质地段引入品牌地产，伴随烟台二中高中部及高校的入驻，将板块带入“学区房”行列，瞄准高知型“新烟台人”的需求，涵养区域气质。

　　开发区：烟台新贵，高中低线各取所需

　　全市1/60的面积，却创造了全市1/6的工业产出，开发区可谓是烟台经济重地，发展势头在六区中首屈一指。索尼、LG等世界名企相继落户，为本区打出国际形象牌，吸引着大量毕业生和外地技术人员，催生住宅需求。项目从北到南划分出三个层级,以海景、配套、和高性价比为各区卖点，满足刚需人群生活。

　　牟平区：龙湖围城，再造一座养马岛

　　一个区域，两个市场：养马岛的项目一直以改善型和养老型的度假产品为主，牟平城区产品则直指百姓刚需。市场在发展中逐渐形成了两种形态并存的局面，既有品牌力作拔升形象,也有本土小型开发商在牟平城区主场创造的六区内最低房价。令本区赢得市场高度关注的标志事件是龙湖地产以养马岛为基址进行造城，跃升为北中国投资潜力黑马。

　　福山区：五星级后花园，福山福地福人聚

　　您知道，烟台最美的城市后花园在哪么？多年前，福山不是烟台房地产市场的主力热区，也藉由于此，当地良好的生态环境得以完整保护。伴随城市功能的调整升级，由于紧靠芝罘区和开发区，在战略区位上决定了福山成为周边5县市居民迁居市区的首选。2008年，烟台市政府高点启动“一山两河”的开发，明确提出福山以夹河为脉络，打造平行于滨海观光带的烟台第二生态价值带——具有北方内河特色的夹河旅游观光带，将青龙山文化广场、鲁菜文化街、滨水休闲中心、高尔夫、高档滨水社区凝萃于25公里生态水岸，成为烟台形象级城市绿肺。

　　占据夹河黄金景观最美湾岸的太德·君山水，是新加坡太德置业凝聚全球华人人居标准，以新加坡园林为主题，在烟台打造的首座海外生活住区，踞于福山新中心五星级生活圈中心，福山商务宾馆对面，与区政务中心和大型购物中心仅一街之隔，为福山未来高品质生态人居做代言。

　　咨询热线：0535-3805777/888　　

　　楼盘详情页面：http://loupan.ythouse.com/main/index.php?sid=608