近期，全国楼市萧条，记者走访了烟台各大楼盘，发现柏林春天售楼处，却不乏许多客户下单，一梯两户78平米的户型尤受追捧。

　　南城作为烟台未来的发展方向，早在几年前政府就出了规划，目前已进入了快速实施期。记者在相关部门了解到，50万㎡的红星美凯龙•中央公园已率先动工，其家居MALL明年就要开业，来自美国、香港、韩国的大型商业体落户南城，还有国际高标准的学校、大型医院、800亩湿地公园等，这无疑对南城房地产的发展，创造了前所未有的好时机。

　　记者现场采访了一位定房的客户，她说：“我买这里的房子，一是因为喜欢多层的房子，二是关于社区电梯事故的新闻报道很多，那不如选没有电梯的多层；同时，三中要搬到柏林春天门口，也为了孩子以后上学方便。”

　　问及柏林春天的多层销售如此火爆的原因时，其负责人说：“多层本来就是一种稀缺、舒适的居住产品，本身就很得人们的青睐。”

　　负责人又细细分析：“以78㎡户型说，一梯两户南北通透，两室不够还可以改三室，住着舒服；低容积率加近邻社区159米的水岸，保证了环境的清幽惬意。没有电梯费、二次供水费，生活成本低，公共维修基金比高层每平米低60元。最关键的是，我们的多层性价比很高，公摊比高层要少10%，起码可以节省四万多，这可不是个小数目。”

　　多层因用地过于浪费而被国家严格审批，而过高的用地成本又使开发商不愿建造。所以随着社会的发展，高楼大厦如雨后春笋般林立，而唯有矮层、低密度、视野开阔的房子却变得极度稀缺。芝罘区下一个多层的项目在哪里，我们拭目以待……