中海紫御公馆别墅区命名为“铂宫”，位于地块最中央位置，拥有闹中取静的尊贵感。别墅区域独立管理，空间规划疏密有致，景观设计丰富多彩，移步易景。

　　铂宫采用的是法式宫廷建筑风格，极富有贵族气质，采用进口石材、顶级真石漆精雕细琢，门、窗、廊采用一流石材，演绎巴洛克的浪漫情怀，典雅的柱式、精致的花园无处不透露出着浓郁的贵族气息。建筑形式分为四联排和六联排，面积区间为250-300平米，产品均为地上三层，地下一层，仅供116席。

　　【产品优势】

　　1、超值1：1赠送面积

　　地下夹层、前后花园、中庭花园、南北露台面积均有赠送，户型整体赠送面积可达1：1，真正的物所超值。

　　2、阳光地下层

　　地下一层5.5米层高，可做出实用夹层，并且夹层专门配备了采光井，从此为您改变地下层的“暗无天日”。约50多平的阳光地下室，可以设计为影音室、健身房、红酒吧、收藏室或儿童活动乐园等娱乐休闲空间，空间灵活多变，满足您的多重需求。

　　3、专属私享花园

　　独门独户，百余平米私享超大面积前后花园、中庭花园，专属的私家花园让生活更有情趣空间，时刻感受绿意盎然。

　　4、车位配备齐全

　　户均配有2车位，别墅区人车分流，豪华车库可以直接入户。

　　5、功能布局合理，空间组合灵活多变

　　一层7.8米的大尺度客厅有着名家风范，超大面宽尽显宽敞气派，赠送中庭30多平米，可做挑空设计，营造出别墅的名家气度。亦可设置成中庭花园，使完美生活与自然景观更加亲近。

　　6、层高优势

　　地下一层层高5.5m，地上一层3.6m，2-3层3.3m。

　　7、预设私家电梯位

　　为您贴心预留私家电梯位，显赫层级尊容。

　　8、动静分离，私密生活

　　二层家庭空间的设计，与一层形成彻底的动静分离，充分在舒心寝居的同时保证私密性。南北卧房设计，通风效果达到极佳，更有南北露台赠送，可以和家人一起观景乘凉，共同享受着这份难得的和谐与自然。

　　9、独享豪华的主人套房设计

　　三层豪华主人套房设计，宽大的开间设计独享尊贵和气派，独享衣帽间，书房与卫浴处处显示出主人的尊容。

　　【产品价值】 

　　1、城市别墅项目日渐稀缺，拥有无穷的升值潜力

　　别墅项目的日渐稀缺，使得城市别墅更显得弥足珍贵，“别墅，买一套就少一套。”其稀缺，其价值，无可限量。它兼具两种功能：居住+投资。这是因为只有在城市中心，才能享有城市最优势的配套资源，拥有最贵的土地。城市核心区域土地的不可再生性，促使其土地价格呈几何倍数逐年增长。城市土地和别墅产品的双重稀缺性造就了城市别墅的无穷升值潜力。拥有其中一席都是一次稳赚不赔的投资行为，并且随着时间的推移投资越高，回报越大。
越来越多高端客户希望改变自己的生活方式。如果从居住舒适的角度将各种物业类型排列成金字塔，位居顶端的一定是别墅无疑。尤其像中海•紫御公馆这种位于城市中央的资源型别墅则少之又少。

　　2、城市别墅一定是生活第一居所

　　1）城市别墅的区域条件非常好：位于城市的核心区，距离主市区车程15分钟，这些区域都在各自的城市中扮演非常重要的灵魂角色，非常符合购买者的身份。

　　2）城市别墅一定是第一居所，这里就是市区,有得天独厚的便捷条件，周边应有完善的交通道路网络，生活的便利性相对于其他的别墅来说是更优越的。

　　3）城市别墅的自然属性也必须非常出众，达到别墅所需要的自然享受条件，每户拥有私家园林或庭院，出则繁华，入则宁静，这是城市别墅的显著特征。

　　3、与沿海城市相比景观资源优势明显

　　中国有18000公里的海岸线，沿海城市有许多，大致分为两类，一类是海在南边,像青岛、大连等，这些城市因为南风会从海上吹来普遍非常潮湿，另外一类就是海在北边，像烟台就是这样，夏天西南风吹来会经过内陆城市的过滤，海风到达烟台后就会干爽许多，另外在滨海城市中城市的主城区临海的就更少了，因此烟台的景观资源优势明显。

　　4、政府城市东移战略的实施，打造烟台的科技园区

　　项目所处的高新区，在去年升级为国家级的高新区了，是烟台教育、科研及旅游中心。随着政府城市东移战略的实施，东部尤其是项目所在的高新区将变成居住、投资热土。像北京、上海一些一线城市生活成本越来越高，房子限购了，车也摇号了，生活成本在上升、质量却在下降，而紫御公馆为您提供的是高端品质生活。

　　5、区域条件非常好

　　位于国家级高新区核心，城东大街东端，滨海路与科技大道之间，周边教育、医疗、商务、购物等配套资源丰富，聚集了市政府、莱山CBD、大学城、国际会展中心、体育公园、滨海公园、五星级酒店、医院等完善的配套设施。交通便利，距莱山核心商圈5分钟车程，距烟台传统商业中心仅15分钟车程，有得天独厚的便捷条件。而东部地区又是烟台传统的富人区，非常符合购买者的身份。

　　6、将海景资源、原生态黑松林、大学园区融为一体

　　烟台能看海不稀罕，但烟台人讲究亲海而不临海，项目所在位置能看到海但又与海保持适当的距离，在享有海景的同时，将海风与潮气拒之门外，同时还能够将茂密黑松林与大学园区融为一体，这种环境在国内可以说是少之又少的，极其也只适合作为塔尖人群的第一居所。

　　可以想象，在未来高楼林立的现代化都市中，拥有一片静谧的土地，坐在自家庭院中仰望天空，感春夏秋冬，看潺潺流水......将是怎样一种舒适奢华的生活方式，而这种生活方式也仅仅是塔尖人群才能享受。最为顶级豪宅，城市别墅不仅可以满足人的居住价值最大化需求，更是一种身份象征，中海紫御公馆必将引领烟台高端人群的生活方式，引领烟台“海景豪宅”向“品质豪宅”的改变，引领“居住氛围”向“生活品质”的转变。