“真没想到，蓬莱会有如此规划、大体量、大手笔的项目！在规划和产品设计上，也只有目前在烟台地区最火的龙湖能与之媲美。”6月29日上午，来自烟台和蓬莱当地的近20家媒体齐聚东方瀚，在参观完东方瀚山海别墅住区营销中心、体育公园一期工程、五星级中国湾大饭店后，各媒体啧啧赞叹，相机快门声“咔咔”不绝于耳。

　　4大利好，挖掘蓬莱新城绝版潜力

　　东方瀚国际度假区位于蓬莱西城新区渤海湾7公里黄金海岸线上，距离“中国古代四大名楼”之一的蓬莱阁不到3公里。近年来，国务院、国家发改委批准立项的“烟台（潮水）国际机场”、“渤海海峡跨海通道”等国家重点工程纷纷将焦点指向蓬莱，加之“东方波尔多”的精髓——十八公里葡萄长廊使蓬莱集万千宠爱于一身。蓬莱，将成为烟台未来发展的重心。

　　在蓬莱市2005-2020年城市规划中，蓬莱市提出“拓东西、优中部、控南北”的布局结构和发展思路，确定在西部发展以旅游为主导的产业。2011年，蓬莱市政府借山东半岛蓝色经济区建设东风，启动西海岸海洋文化旅游产业聚集区建设，蓬莱西部新区发展已现端倪。升值潜力不可估量。

　　5大配套，奢想北中国最大私属山海

　　“我们要在引进西方理念的基础上，将其打造成运动的、文化的、产业的、休闲的、首屈一指的亚洲范本。”阿卡斯•欧洲国际规划建筑事务所总裁、东方瀚项目总规划设计师巴特•切伦斯如是说。作为备受欧洲开发商和政府推崇的总体规划和住宅建筑方案提供商，阿卡斯的作品远不止巴黎迪士尼城区总体规划和法国波尔多金尼斯大区阿尔德罗海滩规划。

　　在东方瀚，阿卡斯•欧洲的规划涉及14000亩的山海领域，其中包括五星级中国湾大饭店、铂金级企业会所、山海植物博览园、国际网球中心、游艇会展中心、世界级山海别墅住区。

　　目前，东方瀚耗资10亿元巨资打造的蓬莱首家白金级五星级酒店和体育公园一期工程已经竣工。半海水恒温游泳池、SPA馆、桑拿、健身房、网球场等康体设施，雪茄吧、红酒吧、台球室、棋牌室、KTV等休闲娱乐设施，粤菜、韩餐、意大利餐等环球美食，高级房、豪华房、总督套、总统套等660间套各色房间，打造72000平米奢华空间，成就北中国最大的私属五星级会所。酒店国际会议中心为烟台最大的无柱式、可分割、功能设施齐全、装修豪华的会议宴会厅，已接待“未来之星”国际研讨会、国际葡萄酒节等大型会议活动。

　　628席臻品，掀起当地楼市劲销热潮

　　4月30日，东方瀚世界级山海别墅住区一期香海大道第一次开盘，短短两小时即刷新当地楼市成交纪录，成为当地精英和财富阶层追逐的对象。

　　东方瀚世界级山海别墅住区一期香海大道为新古典主义欧式宫廷建筑和新中式建筑。类型包括海岸独栋、联排别墅、叠拼别墅和半山洋房，其中海岸独栋为烟台地区唯一的半亿级豪宅，半山洋房为别墅区里唯一的洋房板块。产品精选东方瀚项目的制高点，紧邻精心打造的西峰台观海森林公园、山海植物博览园和东方瀚中央配套区。西峰台为蓬莱城区的最高点，可以俯瞰整个蓬莱，观海效果绝佳。

　　社区建筑面积86000平米，项目容积率低至0.77，绿化率高达40%以上，4000平方米中央组团式绿化广场全部实现大型乔木100%全冠移植，10—60平米超大私家庭院、地下娱乐空间，顶层超大观景露台、阁楼储物空间赠送，让每一个户型得房率均超100%。3.5米层高、7米超大面宽，完全摆脱空间压迫感。

　　社区聘请具有丰富高端酒店物业管理经验的五星级中国湾大饭店服务商，导入五星级酒店服务理念，所有的物业人员在上岗前，均在五星级中国湾大饭店培训、工作一个月以上。