在烟台市政府的大力支持下，养马岛区域将打造为集休闲度假、商务、养生等功能为一体的高端休闲旅游度假区，其中国际生态颐养区更将成为代表烟台最高人居理想的国家海岸别墅区。目前该区域已经停止别墅用地审批，高品质的地中海庄园凯诗维拉，作为国际生态颐养区仅有的几个低密项目之一，其投资与升值潜力可想而知。

 
　　（养马岛区域规划图）

　　世界级滨海旅游休闲度假区

　　“中国北方国家海岸”烟台牟平以承载环渤海旅游形象、打造世界级滨海旅游休闲度假区为目标，实施“山、海、林、滩、港、泉”一体化开发，建设以高尔夫、马术、游艇、红酒、温泉等为内容的新兴度假项目，以高端休闲度假、康体疗养、运动健身为主题特色，争取在两至三年内初步建设成“地貌特征突出、景观风格别颖、人体舒适度极高、度假休闲导向明确、商务科普功能兼顾”的具中国北方景观特色与温带季风条件的生态休闲度假中心。

（养马岛区域规划图）

　　如火如荼的旅游配套设施建设

　　根据政府规划，2010—2015年，牟平区还将建成各类星级酒店、宾馆40家，其中五星级以上10家、三星级以上20家。景区建设规划中，5A级旅游景区一个、4A级景区2个，至2015年，预计接待国内外游客535万人次。目前，投资6亿元的烟台中盛国际酒店、投资3亿元的蓬达东部新城度假酒店与投资28亿元的昆嵛湖温泉旅游度假区等项目已进入建设阶段。

　　中国北方商务第一岛：养马岛

　　据悉，养马岛东端和里蹦岛形成的海湾区，将以海水浴场、孙家疃特色民俗村等开发起步，以高端休闲度假区、高星级酒店提档升级，建设天马湾国际商务度假中心，使其成为推动养马岛旅游升级发展的总引擎。

　　岛的中西部，以赛马场为中心，建设马文化与水上娱乐中心；岛的中部，开发建设以商业街区、高尔夫街区等项目为主的天马商业行政与居住中心；岛的背面，建设国家级后海礁石景观中心。

　　在岛的最西部，以连绵的山体为生态环境支撑，建设中央山体生态休闲养生基地；岛的西南侧，将西港打造成烟台海岛旅游母港，整合周边海岛观光路线，建设西港邮轮与游艇基地。

（凯诗维拉小区效果图）

　　凯诗维拉位列国际生态颐养区

　　养马岛前海湾区规划为一带两湾三区一岛，一带是滨海大道风情带，两湾是星水湾、沁水湾，三区是商务区、全景区、颐养区，一岛是休闲商务的第一岛―――养马岛。颐养区顾名思义是重点打造亲水别墅和低密度住宅为主。凯诗维拉即位于三区之中的颐养区，汇集了青山、碧海、沙滩、岛屿、深海温泉、万亩黑松林、高尔夫球场为一体的稀缺资源，原生态的自然之美令该地块具备了成为世界级别墅区的潜质。

　　烟、威、青一小时生活圈

　　凯诗维拉周边有多条城市干道贯穿，交通便利、道路畅通。除通过有烟台形象窗口之称的滨海路可直达芝罘核心区外，区域内另有通海路、烟威高速等多条城市景观通道，记者驱车15分钟即可到达牟平、莱山、高新区；半小时可达威海等城市区域。另据悉，今年区域内还开工建设一条城际高铁，连接烟、威、青一小时生活圈。届时凯诗维拉的交通条件将更为便利。

　　凯诗维拉收藏热线：0535-6911999/998