中央水岸 托斯卡纳御墅-阳光•首院，用迷人的托斯卡纳建筑风情，谱写醉人的41万平米水岸生活，首期230-300㎡典藏龙院、合院别墅，130-150㎡优雅四层电梯洋房，5月28日大美绽放，恭迎品鉴！

　　中央水岸 生态之美

　　夹河—烟台的母亲河、城市之河。以孕育烟台文明的精神底蕴，以“六区纽带”般的地理区位，以25.2公里的原生水岸，以绝无仅有的生态湿地环境成就烟台城市中央水岸。政府斥巨资30亿元打造的夹河板块，随着沿夹河生态景观带、湿地公园的推进，城市生活重心的不断西移而逐渐成形，城市中央生态新版图正迅速铺展开来。

　　阳光·首院占据城市中心版图，占据城市版图中央，以500米私家生态绿廊与夹河景观带自然链接。从容间，尽揽繁华与静谧；以连绵的生态湿地景观、全方位的城市高端休闲配套，完美呈现“中央水岸 托斯卡纳御墅”，开启烟台生态水岸宜居新时代。

　　城中御墅 稀世之美

　　阳光·首院项目总建筑面积约41万平米，规划方案几经易稿，容积率从2.2调整到1.68，舍弃的是建筑面积，换来的是舒适宜居的空间尺度；在政策限制和土地资源稀少的双重影响下，城市中的低密度产品必将成为一种极为稀缺的收藏臻品。

　　龙院别墅 依傍500米私家绿廊而起，以中华龙的图腾轨迹，塑造尊贵私密的居住精神；以联排的标准成就独栋的理念。

　　合院别墅 汲取中国传统四合院的规划元素，完美铸造围合式别墅风格，强势打造温馨和睦邻里关系；前庭后院，绿意盎然，完美缔造烟台首席尊贵。

　　电梯洋房 以托斯卡纳的建筑肌理，雕塑阳光的居住质感，用最美的建筑与花园成就人们对优雅生活的渴望。

　　托斯卡纳 醇香之美

　　原版复制最纯粹的意大利托斯卡纳建筑风情，通过建筑设计师匠心设计，秉承托斯卡纳建筑原貌，让古老的风格和现代的居住空间得以完美融合，每一栋房子均有极美的线条。这里精巧的细节，生动的变化，造就了醇厚古朴而又精致闲适的生活艺术。在湛蓝的天空下，红瓦黄墙、错落有致的建筑群落，加上空气里弥漫的河水与花香杂糅的气息，处处洋溢着浪漫温馨和浓烈的意大利托斯卡纳异域情调。

　　春色满院 花香之美

　　为在托斯卡纳与土地之间寻求共鸣，阳光·首院温馨营造出500米长的城市生态林荫绿廊，与夹河生态景观带自然衔接，让家与水岸保持最纯净、最宜居的距离；三进式社区园林，将主题景观融入更多人文特色，强调回归自然，促进邻里交往，层层院落间，全是绚烂和葱郁的影子，让花香成为情绪的最好陪衬。在这里，可以真正享受到生活被自然围绕，建筑在花香中穿越。

　　最生态的中央水岸、最稀缺的城中御墅、最纯粹的的托斯卡纳风情、最美丽的意乡生活……阳光·首院完美邂逅托斯卡纳，项目一期5月28日盛情开盘，恭迎光临品鉴！

　　项目地址：烟台市福山区汇福街9号

　　营销中心地址：烟台市福山区松霞路与汇福街交汇处

　　御墅专线：0535/6311999 6311777