近期住宅市场限购等一系列政策层出不穷，商业地产升温的迹象日益明显，在很多人心中‘一铺养三代’的观念逐渐浓厚，因此商铺投资已成为很多投资者的首要选择，能够达到一个稳中有升的资金回报水平也是大家共同关注的话题。

　　什么是资金回报率？即只在一定时期内的收益占本金的比率。一般作为衡量资金投资收益程度的参数，但是什么样的条件注定一个商业能有极强的投资回报率呢？为什么香逸中央摩卡街具有超高的资金回报率呢？

香逸中央摩卡街投资回报率分析表

 　　依上表可以看出，正常情况下10年投资收入总收益为225元，加商铺原始价值100万元，10年后商铺的总价值为：225万+100万=325万，10年投资增长为：325%。

　　区位、商圈优势：福山目前三大成熟商圈有以振华商厦为中心的县府街商圈、以振华量贩为中心的福海路商圈、以沃尔玛为中心的天府街商圈，三大商圈呈三足鼎立之势，三心合一的黄金区位，香逸中央摩卡街位于三心中央，发展动力核心。

　　交通优势：香逸中央•摩卡街位于福海路与汇福街交界处，西临主干道福海路，北靠汇福街，南临社区主入口。地理位置得天独厚，位居三大商圈中央，交通便利，纵揽三大 商圈人流。　　

　　竞争优势：小面积，入门低，投资少，回报快；户型结构方正实用，绝无浪费面积；多数商铺配有独立洗手间，广场有充足的停车位；科学的业态规划；25万，不可忽视的消费力量；15%，财富急速增长的最高回报率；7年，难以再现同等投资回报的时间跨度；52席，无可比拟的珍贵席位等几大优势因素。

　　物业优势：贴心管家 舒适经商。香逸中央摩卡街为您找到贴心管家——深圳合正物业。以细致入微的贵族式、菜单式物业服务给您带来便利的条件。