10年前买到烂尾楼，法院裁定以房抵债

　　10年后楼盘成天价，法院却要收回房子

　　10年前花375万元投资房产，结果买到烂尾楼。法院裁定开发商“以房抵债”，以每平方米655元的价格，抵给干先生13层“门、窗、水、暖、电、通讯均未安装，钢筋裸露锈蚀严重”的停建楼房。

　　10年后峰回路转，烂尾楼在开发商易手后竣工，房价早已今非昔比，附近楼盘均价达18000元。干先生庆幸之际突然得知法院作出新的裁定，认为10年前的裁定“确有错误”，予以撤销。

　　“心情如坐过山车一般”的干先生，遂请北京律师维权，到天津市高级法院申请国家赔偿，索赔1亿元或返还房产。据悉，这是国内索赔额度最高的一起国家赔偿案。据《法制晚报》

　　如果房子被收回，干先生将损失1亿多

　　10年前购房时

　　所购房子总建筑面积：1060平方米

　　总价：375万元

　　折合单价：3500元/平方米

　　法院原判决

　　判赔：455万余元

　　以房抵债：按每平方米655元的价格

　　将13层楼抵偿

　　折合建筑面积：6946平方米

　　10年后房子总价

　　周边楼盘单价：16000元～19000元/平方米

　　获抵偿房子总建筑面积：6946平方米

　　抵偿房子现可卖总价：1.11亿元（按16000元/平方米计算）

　　10年前

　　买房买得闹心

　　投资375万买下6层楼

　　盛运大厦位于天津市红桥区南运河南路南运河南里，1992年底由天津市第二建筑工程公司房地产开发建设公司与天津市红桥区平房改造办公室共同开发。

　　由于资金短缺，两家单位于1995年4月将该项目转让。此后该项目几经转手，天津开发区腾宇置业有限公司作为投资方介入。

　　当时房地产业已经兴起，正在天津经商的干先生决定投资房产，看中了位于天津火车站西站附近的盛运大厦。

　　1999年11月至2000年4月，干先生先后3次与腾宇公司签订商品房买卖合同，以375万元的价格，购买了盛运大厦A幢4层至9层的房屋，总建筑面积1060平方米，折合每平方米3500余元。