大房企接力降价

　　事实上，整个11月，全国几大城市楼市中，最大的看点莫过于部分大型房地产企业因为降价抢收而引发的促销小高潮。

　　在11月上海商品住宅成交排行榜上，多数热销楼盘均曾因大幅打折促销而被推上风口浪尖，如中海御景熙岸、万科清林径等楼盘均经历了和老业主的“冲突”。同样，万科深圳的清林径也因为新推产品价格较低而引发部分业主维权。

　　事实上，开发商对于降价始终讳莫如深的最大制约因素，便是担忧老业主的不满。广州一家大型房地产企业营销负责人便表示：“到目前为止，公司在定价上都非常谨慎，基本没有出现老楼盘大幅度降价的情形，而是在新楼盘上去下工夫。”

　　即便如此，市场整体低迷已经逼迫更多有业绩要求的上市房企采取积极的价格策略。有消息显示，除了较早前调价的万科、中海、龙湖以及绿地等开发商，金地、雅居乐以及恒大地产旗下的部分项目呈现接力之势。

　　接力降价显示出，开发商依然保持了极为谨慎和悲观的态度。日前，包括万科郁亮、富力李思廉、恒大许家印在内的多个地产大腕在公开场合表示：目前的首要任务仍然是“加紧出货”，加速现金回流。