8、低碳：环保一直是全球发展的大主题，而去年的哥本哈根峰会也又一次将低碳环保的概念推到了最高点。

各行各业都低碳，怎么能少了房地产？于是，房地产行业组成了自己的中国房地产低碳联盟，开发商们唱响了“低碳节能，减排建筑”的口号。从低碳示范楼盘，到住宅工业化，每一个活动、每一个项目、每一个开发商，都少不了绿色、环保的字眼。

但是说得多了，难免让购房者感觉云里雾里，都在说低碳，谁才是真的低碳，低碳究竟是什么标准，这个标准又是谁定的？没有标准的低碳，看不见摸不着的低碳，很难说就真的环保，我们担心的是，低碳仅仅成为了开发商卖房子的一个噱头。

9、限购令：限购政策伊始于北京。4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出：5月1日起北京家庭只能新购一套商品房。这是全国范围内限购令的开山之举，是旨在对投资投机性购房需求实施严厉打压的举措，成为北京楼市年内的一枚重磅炸弹。时隔几月，“9·29新政”空降，深圳、上海、广州等十余个大中城市陆续颁布限购令举措。

虽然在限购令集体出台亮相的近两月，各地楼市降温显著，但业内不少人士认为，调控的细化、调控方向的针对化，以及限购措施的执行期长短都决定了这一措施是否为成为“一时的应景之策”。毕竟二次新政对于房贷政策的严格化、地方对于限购的坚决执行化所产生的综合效力，才是楼市降温的关键所在。

10、商业地产：住宅市场的低迷让诸多品牌房企“难耐寂寞”，向二三线城市扩军、向商业地产转型，成为颓市房企快乐赚钱的新门道。

俗话说，会赚钱的自然懂得变通门道，正当北京、上海等一线城市开发用地日趋减少的严峻现实山洪般到来之际，转换思维实现长久发展已经成为诸多实力房企思考的重点，从住宅转向商业，好歹算是房产商在自家院里翻过一道小墙头；而率先占据二三线城市楼市一席之地，则被业内外看做是未来房企发展不得不面对的必由之路，是保证长久稳定发展的必然之举。在诸多房企挤破脑袋，挥金如土般争抢大城市屈指可数的稀有地块的同时，会赚钱的地产商，已经开始“激流勇退”，站上更高的发展瞭望塔，寻找自己的赚钱门道去了。