王成

35岁

浙江思源昆仑律师事务所律师

本是财会专业出身改行做了律师 

老家湖北 5年前来到杭州

买房还是不买？

上海一个小户型楼盘最近在广告中剽悍地宣称：“结婚不买房，就是耍流氓！”

孰料一个反其道而行的“流氓运动”已经诞生，就在不远处——同样寸土寸金的杭州。

“光棍节”当天，在杭州工作的青年律师王成，发布了题为《告全体国民之“不买房运动”发起书》的博客文章，宣布“自即日起，直至土地自由供应、市场竞争形成公平房价之日止，欢迎各界买不起房子的饮食男女光棍们加入”，高呼“我们可以捂住自己瘪瘪的钱包，我们可以说不”。

如今“不买房运动”即将满月。在11月最后一个星期里，杭州房地产成交量环比大幅上涨69%，“不买房运动”又怎样了？

我一三十多岁的人，哪有那么多钱买房子？

记者：有报道说你现在勉强有能力买房，能谈谈自己的情况吗？

王成：这个要澄清一下，我说的勉强有能力买其实是指要靠跟亲戚朋友借一部分钱后用按揭的形式买，单靠自己的力量，肯定是买不起的。我一三十多岁的人，哪有那么多钱买房子呢？

结婚之前，女友也曾经要求买房，但最后还是理解并嫁给了我，我很感谢她。现在我们租房住，每月租金2000元。

记者：是不是因为没有孩子，所以对你来说住房不是“刚需”？

王成：这个问题还没到来，确实也还不是很紧迫的问题。如果有一天我有了孩子，到时候也只能是按照自己具体的经济条件去解决问题。

其实不只我一个，中国有很多人面对这个问题都很为难，但还是都得往前走啊。很多人都说不得不买房，因为要解决孩子的户口、上学问题，就得有房。我觉得户口、上学这些问题本身也是需要政府解决的，国家实行的是义务教育制度嘛，把这些基本的权利和住房绑在一起，让很多人被迫负债买房，这本身就不正常，是不对的。

[批注]

“我们的人生价值绝不仅仅是一套100方的钢筋混凝土四方壳子！”当王成在发起书里呼喊时，杭州媒体的调查显示，自今年4月以来，历经多轮调控，杭州主城区楼盘多数仍在上涨。根据中国指数研究院公布的全国百城调查数据，11月杭州住宅价格紧随深圳、上海、北京之后，位居第四。

为扭曲的价格付出高昂代价，我认为毫无意义

记者：既然迟早有一天要面对问题，现在不买房不是一种逃避吗？

王成：这怎么是逃避呢？这是在解决问题。本来在中国的政治和法律制度之下，住房不应该是一个问题，我国是社会主义国家，国有土地是人民全民所有的，应该是人民免费使用土地解决基本住房用地问题。现在很多人的困境，只是因为房地产市场是不正常的，价格是被扭曲的。

媒体也报道过，大家也很清楚，现在100平方米的房子，建筑安装成本能有多少？就算在大城市，一平方米成本据报道也不会超过1000元，也就是说房子本身是个成本低廉的东西，很多人的能力足以买房。但现实是，房价并不是市场充分竞争后的结果。在政府垄断土地供应、土地财政的压力之下，房价被扭曲了，是不公正的。结果就导致很多人需要耗费一生的精力来买房，因为高昂的房价要终生还房贷、做房奴，也有很多人拿出两代人甚至三代人的积蓄买房。

为扭曲的价格付出如此高昂的代价，我认为毫无意义。

我希望不买房运动能够改变一些人的观念。大家不必把一生的精力都放在房子上，咱们可以租房过日子，可以把更多精力放在自己喜欢做的事情上。

一平方米成本价1000块的东西，要你付出几十倍的金钱买它，要耗费掉你一生的精力。跟你牺牲掉的人生相比，我真的不认为它有任何价值。

[批注]

住宅开发成本中，除去地价和税费，住房的建筑安装成本有多少？

南京市建委2007年给出的答案曾经令人唏嘘。是年，当南京市的新盘价格普遍在7000元/平方米之上时，建委发布的数据显示，2006年南京市房屋建筑中标的平均造价为1117.86元/平方米。

多年来一直倡导并谋划“合作建房”未果的于凌罡，11月末在博客中提到要启动一个新项目——位于河北某县的12层板楼，给出的每平方米建筑安装成本是1500元。