纵观世界，每个城市，总少不了有一个或几个顶级的高尔夫别墅，作为一种高尚生活的象征，成为城市的最高居住理想。在中国，高尔夫别墅作为极为稀缺的奢侈品，已受到投资者的追捧，其售价也一路飙涨。

物以稀为贵，高尔夫再为别墅镀金

受别墅和高尔夫球场禁地令的限制，高尔夫别墅项目已极为稀缺，因此成为最有价值的收藏品。

据调查显示，高尔夫别墅要比一般别墅价格高出40%左右。如，颐和高尔夫庄园标价1.68亿元、2000多平方米的楼王别墅售出，在全国顶级豪宅排行榜中高居榜首，而上海佘山高尔夫别墅，已达到13.34万元/平方米的成交均价。

富豪们不惜重金紧张收藏，再次印证高尔夫别墅较高的保值性和投资价值。从烟台五区瞭望烟台富豪们的投资动态，资本正在迅速向烟台国家海岸别墅区的高尔夫别墅聚集。

烟台阳光置业有限公司张总介绍：“近年来楼市发展情况表明，别墅是一直领涨的产品，即使面临市场震荡，高尔夫别墅也全然不受影响。从未来趋势来看，别墅的供应依然会继续减少，高尔夫别墅则更为稀缺，像原石滩这类的高尔夫别墅项目，更易成为高端财富人群居住及投资的上品。”

烟台三大高尔夫球场齐聚，国家海岸别墅区迎来最好发展契机

众所周知，高端物业及稀缺资源物业具有极强的抗通胀和保值增值功能，一直以来都受到社会资本的青睐，从烟台来看，占据一线海景的房地产项目往往比不靠海的同类项目售价高出一倍，随着近年来沿海物业的持续开发，烟台的海岸线已被开发殆尽，并不断向东挺进，养马岛区域海岸线已成为烟台最后的海领地，随着中国北方国家海岸规划的出台，沿海地块已掀起新一轮的开发热潮。

该区域不仅聚集了优美的海景资源，而且烟台五区内的三大高尔夫球场，全部集中在此，令这一周边地块蕴藏着巨大的潜在价值。目前龙湖集团已投资15亿，抢先拿地2000多亩，据悉后期的六千多亩开发用地也已经名花有主，在不久的未来，这里将形成以高尔夫球场为核心的烟台最大的国家海岸别墅区，价值井喷已指日可待，这从该区域首个高尔夫森林别墅原石滩刚上市即被抢购可以窥见一斑。未来三至五年内，随着规划的逐步实现，集合高尔夫资源及海岸线资源的稀缺，滨海高尔夫别墅价值将呈现4-5倍的增长，并由此带动了烟台国家海岸别墅区的形成。

以原石滩为代表的“高尔夫+海景+松林+别墅”，成为烟台别墅区特色物业形态

坐落于烟台高尔夫俱乐部内的原石滩高尔夫森林别墅项目，作为国家海岸别墅区的首个纯别墅项目，不仅占据了2000亩27洞的高尔夫景观，加上50年的万亩黑松林、千米黄金沙滩、五星级酒店群、游艇码头、滨海湿地公园等高端配套，绝佳的性价比使其一举成为烟台国家海岸别墅区关注的焦点。目前，原石滩会员定制区、果岭双拼别墅已被抢定一空，后继推出的果岭叠拼更是再度受到市场热抢。

随着该区域内代表着生态、旅游、度假、居住等多种高端综合功能的出现，高尔夫已不再作为单独的资源存在，其辅助的配套资源价值将助力高尔夫别墅的再度增值，未来原石滩也将面临多次的价值升级，而以原石滩项目为代表的“高尔夫+海景+松林+别墅”资源组合，也已成为国家海岸别墅区的特色物业，难以再现。

咨询电话:0535—6092555