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在清理“闲置土地”的同时，我国从增加供给入手还加大了保障性住房用地的供应力度。据了解，下半年国土资源部会加大对各地尤其是重点省份的保障性住房用地的供应情况的督促力度，而土地督查部门也已经将这项工作列为第三季度例行督查的重点。预计到年底大多数的省份还是能够完成保障性住房用地供应的任务。
政策层面上释放的信号，必将对房地产市场产生重要影响。在目前房地产市场观望氛围仍旧浓厚的环境下，影响房市波动的重要因素莫过于政策走势所带来市场预期的变化。
从7月份的数据来看，房价环比已经持平。对于下半年房市的走势，大多数专家都预计，根据我国房地产调控政策短期内不会放松的判断，下半年房地产市场会继续回落，房屋成交量依然会低迷，同时虽然房价会出现一定幅度的回调但是幅度不会太大。在资金压力下，房地产开发的投资增速有可能会下滑。
从目前的市场来看，需求方与供给方的继续角力，将在短期内决定房价的走势。
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