分享到微信
■ 业内反应
“今年房价会比较稳定” 业内人士称新政既未打压,也没有放任
对于北京出台的调控政策,记者昨天采访了多位业内人士。他们均表示,此次出台的政策,主要还是促进房地产市场的健康发展,房地产市场不会出现大起大落。
“政策一直说要出,现在这只鞋子终于落地了,大家也都放心了。”北京金隅嘉业房地产公司副总王新光说,从此次北京出台的政策看,政府并没有打压楼市,也没有放任房地产市场无序发展。贷款、税收等政策并没有超出国十一条,北京的政策大都是规范房地产市场的,因此并不会对房价产生明显的影响,今年的房价会处于一个比较稳定的状态。
北辰置地经营公司总经理姜泓也认为,新政对于正规的开发商还是一个利好的消息,将有助于遏制一小部分投机开发商的行为。
此次出台的新政中规定,二套房贷款的首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。对此,业内人士表示,此次对于二套房贷利率依然为“按照风险定价”,并没有明确以前1.1倍的严厉政策。而且,新政中对于原先改善性住房不计算为第二套也未提及,严格了二套房的认定标准。
■ 链接
北京房价涨幅趋缓
市住建委昨天表示,随着中央及北京市一系列调控政策的陆续出台,近期北京房地产市场已经出现供应有所增加、投资投机性购房有所降温、价格涨幅趋缓的积极变化。
根据市住建委发布的数据,今年1月,北京新建商品住房新增供应9640套,比去年12月增加6.1%。同时,今年1月商品房成交8698套,比去年12月减少42.3%。1月新建商品房价格环比指数为102.6,涨幅比12月回落2.1个百分点。
根据搜房网等机构提供的数据,下月北京新盘供应预计将放量。3月北京将有50余楼盘计划开盘销售,其中,五环至六环有近20个,三环至五环区域也较多,但开盘价格较高,五环内平均开盘价格达到23000元/平米以上。
姓名: | 手机号: *必填 | 看房路线: |
版权所有 © 2009 烟台龙真计算机网络有限公司 联系我们 服务声明 (鲁ICP备05034347号) 地址:烟台市北马路三水商务大厦1815室 电话:0535-6666806 全景统计
网站合作伙伴:烟台装饰协会 山东房地产网 莱山房产交易中心 网站法律顾问:山东百灵律师事务所