冲突

    本地人对国际旅游岛建设态度有些冷淡

    与开发商和投资者相比，本地人似乎对国际旅游岛建设显得有些冷淡。

    陵水县光坡镇一位姓陈的村民告诉记者，几年前，当地政府把他们承包的责任田以每亩4.6万元的价格卖给了开发商盖酒店，但直到现在土地补偿款还没全拿到手里。“以前光打鱼我一年能赚六七万元，现在到大酒店里打工，给人家当保安都不愿意要。”

    记者在当地了解到，因为当地人的文化水平较低，外来的很多企业招工时很少会考虑录用当地人。“当地人的生活习性很懒散，跟我们的企业文化不合拍。”亚龙湾一位五星级酒店经理说。

    由于土地开发无序带来的利益分配不均，致使矛盾发生激化。2009年11月，陵水县法院就判决了一起因为村民对县政府征收土地补偿款有意见而导致的纠纷事件。最终6名村民以聚众扰乱社会秩序罪和妨害公务罪被判刑。记者在这份判决书上看到，从2008年8月份起，陵水县港坡村村民因不满土地补偿款的问题，多次到富力湾游艇港工地和别墅区阻止施工，想以此引起政府注意。“敲锣打鼓、设置路障、驱赶恐吓工人，”判决书这样描述。一位港坡村村民则向记者反映，开发商为了不让他们到沙滩上来，就在沙子下面埋了许多钉子。

    “县级财政很穷。因为穷就会和炒土地结合在一起，把土地价格炒得高一点，地方财政才会有收益。毫无疑问，在县级政府中肯定会存在这种短期行为。”迟福林认为，之所以地方在炒房卖地中出现那么多矛盾，跟现有财税体制不合理有关。

    疑惑

    硬件设施和软件环境还有很大差距

    在海南的采访中，记者明显感觉到，当地的硬件设施和软环境距建成国际旅游岛的标准存在着巨大差距。“很难想象在一个医疗条件落后的地方能办第二居住地，能办休闲度假地。”迟福林说。

    来海南度假的哈尔滨退休职工老杨告诉记者，2006年，保亭县一个房产项目资金出现问题，开发商就派人到三亚推销房子。“开始房子没盖好，手续也不全，根本卖不出去。后来他们就到三亚的旅行团里拉客人来看房。当时只要你看中，交2000元就可以把房子预定。”老杨说，他后来在这儿找了间每月900元的公寓，从去年冬季开始，和老伴在这里过冬。

    老杨在保亭住了两个多月，除了温度让他感觉很舒适外，其他方面都不满意。“别看这是个县城，可生活成本很高，买东西也不方便。医疗条件很差。”

    迟福林希望未来的海南应重点发展服务业和第三产业。他认为，“旅游是相关服务业到了一定程度上的产物。光一个海滩很难成就旅游业的繁荣。只要有钱，海南的硬件条件肯定会改善。但提高软实力改善软环境，这是一个长期工程”。