罗迈明是长沙经适房货币补贴政策的另一名受益者，身为城管协管员的他，每个月工资只有800元钱，爱人的退休金也只有每月1000元，从棚户区拆迁之后，罗迈明一家获得了21万元的拆迁补偿款，再加上政府补贴的5万元，罗迈明一分钱没花，就从原来30多平米的蜗居搬到了如今83平米的江景房，而在长沙建立的从市到区再到社区的整个住房保障工作体系中，换房这件大事，并没有耗费罗迈明多大精力。

    长沙市民罗迈明：“就是说在拆迁的时候，他们拆迁办的同志呢，基本上都和我们把这些东西都办好了，所以我们没有费一点力气，就把整个过程都，房产证这些全部都弄好了。”

    灵活的政策、适度的补贴和便捷的手续，激发了低收入人群压抑已久的购房热情，截至今年12月份中旬，长沙已经为24000户居民发放了住房补贴，是年初预计数量的两倍。在国内大多数城市的居民还在排着长队等待经适房摇号的时候，长沙的部分城区甚至出现了经适房团购的火爆景象。长沙市市长张剑飞告诉记者，之所以如此重视保障性住房工作，是因为政府意识到住房对于民生意义非凡。

    中共湖南省长沙市委副书记、市长张剑飞：“我觉得一套房子意味着一个家，一套房子也意味着几乎是一辈子的积蓄，一套房子也意味着一个很重要的一个幸福的标准，所以我觉得现在衣食住行，衣和食没有问题，行这些年通过努力解决的也比较好，真正难的，花钱最多的困难还是房子，所以我们讲民生，应该说住房是最大的民生。”

    然而，货币补贴等举措在长沙的施行并非全无压力。从2009年初到现在，长沙在保障性住房上的投入为18亿元，其中用于经适房的补贴为14.5亿元，这比此前的2008年增加了7个多亿，整整翻了一番。虽然存在不小的压力，但张剑飞认为，面对一些积蓄多年的民生难题，政府需要转变思路，找到政府投入和百姓需求之间的平衡点。

    中共湖南省长沙市委副书记、市长张剑飞：“我们经济适用房是采用货币补贴，还是采用实物分配的方式的问题，这确实有一些争论，但最后大家形成了一个共识，就是什么东西最有利于解决住房困难的家庭的住房问题，我们讲，小平同志讲“三个有利于”，那我们讲什么东西最有利于尽快解决居民的住房困难。”

    2009年，货币补贴政策为长沙拉动了150万平米商品房的销售，占销售总量的12%，开发商捂盘惜售的状况几乎绝迹。价格方面，长沙全年商品房价格涨幅还不到2%，远远低于全国平均水平。12月26日，由新华社《瞭望东方周刊》主办的“2009年度中国最具幸福感城市”评选在西安揭晓，长沙名列第六，而在评选标准中，一个重要的指标就是房价。
 

    中共湖南省长沙市委副书记、市长张剑飞：“打个比方，你现在年收入10万块钱，但房价2万块钱一米，和年收入3万块钱，房价4千块、5千块一米，实际上3万块钱的幸福指数，肯定比10万块钱还要高，所以这个我们想得就是说，一定要把房价的水平，期望的水平控制在跟群众收入水平相匹配。”

    长沙的努力仅仅是全国改善居民住房条件的一个缩影。今年7月，国务院批复同意住房和城乡建设部成立保障性安居工程协调小组，成员遍及发改委、财政部、民政部等17个政府部门；在保障性住房建设方面，2009年我国一共投入了1676亿元的资金，比2008年增长了5倍；在2009年的最后一个月里，中央又密集开出药方，为高烧不退的楼市降温，力度空前。

    国务院总理温家宝：“要维护房地产市场秩序，打击捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法违规的行为，使我国的房地产有一个稳定发展的局面，这是可以做到的。”