面对争议最大的住房问题，能否找到一个解决办法？

    一项项民生投入，一个个民生工程，既是应对国际金融危机的及时之举，更是促进经济社会发展的长久之策。我们看到，2009年中央和地方政府肩负金融危机的巨大压力，在涉及老百姓切身利益的民生考卷上，不断给出一个个漂亮的答案。但是，面对难度最大争议最多的住房问题，又能否找到一个解决办法？

    我想我们一直在努力地寻找这个答案，12月14日的国务院常务会议明确提出，“加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头。”而温总理在接受新华社记者专访的时候强调，政府要做的第一件事情就是加大保障性住房建设力度，加快棚户区改造。我们就到长沙去看看，这些办法具体会给老百姓哪些好处？

    保民生，绝不仅仅意味着政府多花钱就行，更重要的是在对待保民生这个老话题的时候，能有一些新思路，想出一些新办法。对于老百姓来讲，在所有民生话题中，住房无疑是最为重要的一个，下面就请跟随我们的记者去趟长沙，看看那里的保障性住房建设工作与其它地方相比有何不同。

    李义是长沙某物业公司的一名普通员工，今年12月份的一天，他和50多岁的母亲一道，来到位于芙蓉区的西子花苑楼盘看房，听了售楼小姐的介绍，李义告诉记者，无论是户型还是地理位置，他们都非常满意。
 

    长沙市民李义母亲：“周边的环境地段还可以，这边超市什么，大润发、沃尔玛，什么买建材都方便，这里也可以说是城中心了这里。”

    在随后看房的过程中，李义和母亲不断向售楼小姐询问房子的细节，脸上难掩兴奋之情。看着买房给两人带来的巨大喜悦，记者没有想到，就在一个月前，李义家中的五口人，还全都挤在一套50平米的狭小房子里。

    长沙市民李义：“这就是我以前的家，这个屋子就是住的，外面然后再把它隔开了一下，大约隔成这个样子，就里面的话，老人住的，我和爱人就带着小孩住在外面，就是这样，以前的话这边是我们家的厨房，这边是我们家的卫生间，厕所一个人上，有时候早上起来，大家有点互相抢的味道，比如说早上急着上班就不够用。”

    现在，李义一家人再也不用住在如此拥挤的房子里了，他们很快就能拥有一套140平米的房子，父母、夫妻和孩子分别拥有自己的卧室，也不用再担心上厕所排队的问题。但很多人可能都想不到，李义要买的这套环境舒适、交通便利的房子，严格意义上说来其实是经济适用房。

    2008年7月，长沙在全国率先成立住房保障工作局，并全面推行经济适用房货币补贴，规定具有长沙市户口5年以上，家庭人均可支配收入低于上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%(人均1010元/月)的无房户和住房困难户都可以得到货币补贴。无房户的补贴标准为8万元每户，住房困难户的补贴标准为5万元每户。

    长沙市房屋产权管理局党委书记、局长石长松：“我们当时测算的商品房的价格也就是3500左右，那么我们的经济适用房是2200左右，那么差价一般是在1200左右，一个60平方米的房子也就是7万2，这个差价考虑到能够支付的。”

    货币补贴政策的出台对购房者意义重大。在绝大多数人的印象当中，经济适用房往往位于城市的偏远地带，交通不便、配套落后，而在实施货币补贴之后，购房者可以在市区的任意位置选择自己中意的商品房，经适房和商品房的界限已被彻底打破。

    长沙市房屋产权管理局党委书记、局长石长松：“这就是我们长沙市的一个房屋地段分类的一个示意图，这里是每个颜色代表着不同的地段，不同的房屋的价格，我们现在在市中心地段也见不到经济适用房的项目了，实际上经济适用住房已经融入到全市所有的住房项目当中。”