央视上榜品牌全程参与，“0利润精装”再度升级

  “最优质的一线品牌建材、最优质的设计组合、最优质的成本化施工，由业主根据喜好自主选择”，一种被称为“我的精装我做主”的个性化品牌精装住宅，在烟台新南城诞生。

  擎起“我的精装我做主”精装理念大旗的柏林春天，也因此受到了社会和市民的关注。在今年10月，被烟台住产办授予“烟台整体楼盘精装试点项目”。

  据柏林春天负责人说，“我的精装我做主”的精装理念，是在前期“0利润精装”的基础上二次升级，旨在其打破传统的精装理念，不但让购房者省时、省力、省心、省钱，更是以品牌建材提升整体住宅品质，以多种风格自选打造个性化家居，直接倡导了一种新型的生活方式，最大限度地让柏林春天业主满意。

  开创新居时代，众说精装住宅

  业界对柏林春天精装住宅也是好评一片。有人说这是“柏林春天的投资商乐天集团为打造口碑，进行的‘蓄谋已久’的策划”，有人说“这是乐天集团抢占新南城房地产市场的尝试”，政府的评价则是“精装住宅日益成为房地产业的主流发展方向，柏林春天开创了烟台房地产界品质精装的序幕”。

  而乐天集团则说，“我们作为一家大型港资投资公司，柏林春天作为烟台重点招商引资项目，无论是从市民的层面，还是社会的高度，我们都顺应了住宅产业发展的趋势，精装住宅提高了百姓的居住水平，改善了百姓的生活方式，有利于建立健康和谐的邻里关系，方便物业管理；并且节约了资源，减少了污染，保护了环境。我们以此为己任，珍惜荣誉，建造烟台最高性价比的高品质社区。”

  0利润精装，真正为民造福，

  柏林春天率先提出“0利润精装”，推翻传统精装住宅成为开发商二次盈利手段的做法，将实惠直接赠与消费者。

  利用自身优势，联合烟台两大家装建材巨大海港家饰和乐天家居，与中国24家建材领军品牌结成精装同盟，厂家供材直接进入家装联盟的施工现场。笔者得到的消息，厂家给出的产品价格，全部低于正常的出厂价。据初步估算，柏林春天精装住宅比毛坯房同品质装修，材料费起码要省40%，施工费省15%。

  柏林春天精装的产业化供材和施工，大幅拉低装修成本，为业主节省大笔的未来装修费，真正将实惠送到业主手中。

  央视上榜品牌，全程参与精装

  为节省装修成本，传统精装还往往容易出现用材投机、品牌低端、施工粗糙等现象。柏林春天推出的品牌精装理念，更是振奋了市民的购买热情。其负责人说：“我们要造的是‘家’，而不是普通的房子。家就有要个家样，是温馨的，是有品质保障的。”
笔者查看了柏林春天公布的第一批备选建材品牌名单，央视上榜品牌占据了主流。全面采用一线品牌精装，既可保障环保和质量，又可增强家居的品质感，加上家装联盟专业设计施工，使业主完全打消了对精装质量的顾虑，这也是柏林春天与传统精装项目的不同之处。

  个性化精装，绝不是口号

  传统精装住宅的精装往往由开发商说了算，一张图纸一栋楼，业主不管喜欢与否，都只能被动地接受。
柏林春天提出的“我的精装我做主”，彻底打破了传统，将精装话语权完全交予业主，从人文关怀的角度赋予住宅产品个性化的色彩。
在采访柏林春天负责人中得知，“我的精装我做主”是一套系列、完善的精装体系：首先，结合现代生活的特点，以“耐久、经典、保质、健康”为标准，进行品牌筛选；入围品牌交由业主选出最终精装品牌；设计师根据品牌的花色、款式，给出多种设计组合；业主根据喜好选出钟爱的最佳设计组合方案；最后进入专业、集成、有序的施工。

  透明精装，全程开放

  柏林春天精装住宅真的可以做的真正完美吗？其负责人的话打消了笔者的疑问：“我们的精装流程全透明操作，无论是品牌选择，还是设计、花色、款式，乃至整个施工，我们都接受业主的监督，让业主亲眼见证自己住宅精装的全过程。11月14—15日，我们将在柏林春天售楼中心门前，举行“我的精装我做主”的第一个子活动——“业主最喜爱的精装建材品牌”投票活动，也欢迎广大市民前来参观指导。”

  好房子，从来不怕看的，优质的精装房子，从来是可以欣赏的。无论是“0利润精装”，还是“品牌化精装”、“个性化精装”，柏林春天都开启了烟台楼市一个好的开端。唯有创新，才能创造新的生活方式，唯有业主认可，才能称得上成功。笔者也衷心祝愿，柏林春天能更好地擎起烟台房地产业的精装大旗。