郭村小区

    最小卧室仅4平方米？

    昨日，荔湾郭村小区虽因房价未报批，未能进入此次经适房销售房源，但仍先开放样板房让市民参观。在场市民也不少，其中有一套74.44平方米的小三房最受市民欢迎。

    据了解，这一“迷你”三房，最小的房间净面积仅4平方米左右，大概就放得下一张床再加一个床头柜。最大的卧室则有9.5平方米，并带有阳台。另外，这套小三房内，厨房是4.6平方米左右，洗手间是3.3平方米左右，厨厕占比是10.5%，比聚德花苑房源要小很多。现场看房的叶太太说，他们家有老有小，三间房虽然小，但也比70平方米超出4平方米，总价较便宜。而且房间间隔开了，起码大家都有独立空间。

    官方回应

    今后经适房户型会更紧凑

    市住房保障办相关人士介绍，此次郭村小区虽然也是较早立项，但在建好框架后停工大概1年。因此，仍能进行微调户型，做出紧凑小三房，但由于大框架不能变，因此小三房量也不多。但今后，广州市新建经适房户型将越来越紧凑，70多平方米基本上都可买到小三房。
 

    为何这次房源厨房没配灶台？

    昨日在两个小区样板房现场，不少看房市民都是看过多个经适房小区的“资深人士”。他们一进门，走到厨房一看，就议论开了：“为什么这次没有配灶台和洗碗盆，之前的经适房都有的。”

    官方回应

    留个位让购房者自由配建

    市住房保障办相关人士就此解释，此次销售的经适房装修标准与过往一样，厕所也配有洗脸盆和马桶。唯一区别是厨房仅留了水龙头位，未作其他配置。这主要因为之前配好灶台后，不少家庭购买后并不喜欢，又将它拆掉重新建，比较浪费。因此，这次就留了位置让购房者自己去配建，这样也可以节约建设成本。而经适房70平方米以内建筑面积的基准房价，是根据成本核准作出的。

    先提交购房意向是否先选房？

    市住房保障办表示，提交购房意向先后顺序与选房顺序无关，申购家庭只能根据评分排序先后进行选房。申购家庭可根据经济承受能力、评分及轮候情况慎重作出购房意向选择。

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    “最高分困难户”

    招伯这回购房有希望

    上个月初，因评分最高、本可第一个选购党恩新街经适房的招家，在资格复核时被查出今年被迫购进一套22平方米小户型，因此一夜间购房资格被取消。随后，广州市住房保障办有关人士上门家访，表示由于购房后，招家人均居住面积仍不足10平方米，属于广州市住房困难家庭，此外其他条件也仍符合经适房购买条件，可保留经适房购买资格，将尽快调整招家分数，让他们赶上年底的经适房申购。招伯也表示，希望能赶上聚德花苑的销售。

    昨日是聚德花苑意向登记首日，广州市住房保障办已电话通知招家，可前往看房。据了解，招伯家是在2008年领取的准购证，符合此次优先购买条件。截至昨日，招家调整后的分数是111.5分，排在他们前面的有112户，同分的有17户，购买聚德花苑仍比较有希望。

    招姨昨日说，他们也知道了聚德花苑开始销售，但还没到现场看房，想等排分出来，看看自己能否有资格再去看。他们昨日早上，也已经找人借了当日报纸看，知道了聚德花苑的销售价钱和面积，但由于儿子上班还没回家，一家人还没坐下来商量相关事宜。