公积金试点参建保障房
 

    七部委强调公积金禁用于商品住房开发
 

    住建部等七部委日前下发通知，正式启动利用住房公积金闲置资金支持保障性住房建设的试点工作。
 

    通知强调，在优先保证职工提取和个人住房贷款、留足备付准备金的前提下，可将50%以内的住房公积金结余资金贷款支持保障性住房建设，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
 

    住房和城乡建设部、财政部等七部门日前联合印发《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》。

    《实施意见》中明确，公积金禁止用于商品住房开发和城市基础设施建设，严格控制贷款规模，禁止无偿调拨使用。

    《实施意见》提出，利用住房公积金闲置资金发放的保障性住房建设贷款，必须定向用于经济适用住房、列入保障性住房规划的城市棚户区改造项目安置用房、特大城市政府投资的公共租赁住房建设，禁止用于商品住房开发和城市基础设施建设。

    《实施意见》指出，试点原则是严格控制贷款用途，实行专款专用；规范贷款审批程序，贷款资金实行封闭管理；加强风险管理，确保资金安全和保值增值；试点工作以城市为单位进行，由试点城市人民政府负总责。

    据了解，各省、自治区、直辖市人民政府将在《实施意见》印发后60日内，将试点城市名单及实施方案送住房和城乡建设部、财政部、人民银行审核批准。《实施意见》同时强调，非试点城市不得利用住房公积金发放任何项目贷款。

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    北京有望成首批试点城市
 

    预计投入经适房建设闲置公积金将超100亿

    北京住房公积金管理中心相关负责人昨天表示，北京是否申请首批试点，以及如何试点，都需要由市政府研究确定。此前，北京市副市长陈刚在今年年初曾明确表示，北京将申请试点，并争取成为全国第一批试点城市，预计投入经适房建设的闲置公积金很可能在100亿元以上。

    陈刚当时称，北京很有可能成为全国第一批试点的城市。他认为，北京每年廉租房、经适房和限价房的开复工面积在全国属于较多的城市，而且北京市的公积金资金充裕，完全可以将闲置资金用于建设保障房。

    今年3月初的北京住房公积金管理委员会第八次全体会议，也提出北京要积极争取住房公积金支持保障房建设试点。

    对于公积金投建保障房的监管，陈刚当时表示，使用闲置公积金建设保障房的前提是保障公积金的安全。在出售保障房后，政府会保证这部分资金返回公积金账户，并补贴所产生的相应利息。
 

    据统计，截至去年底，北京住房公积金缴纳人数已达到429.24万人，已累计归集公积金1813.77亿元，提取904.24亿元，余额909.53亿元。