一年之计在于春，对于房地产市场来说，每年的“两会”都被视为政策基调的风向标。过去一年的楼市调整，政策经历了从收紧至松绑的过程，今年是否还会有新的“结头”被打开？最受关注的房价将会做何调整？这些问题都是各界关注的焦点。然而，随着2009年各地“两会”相继闭幕，各种信号传递出一个越来越明显的趋势，那就是对进一步救市明确说“不”的阵营正在扩大。可以预见，今年房地产市场的调整态势仍将继续，离结束的日子尚远。

   　 政府明确表态“不托市”

    　“北京楼市涨得太离奇了。”在参加市人代会小组讨论时，北京市市长郭金龙直接指出了北京房地产市场的问题所在。他更进一步直斥北京房价一味偏重高端阶层，“完全不符合当前的市场需求”。郭金龙认为，要解决房地产低迷的问题，必须调整房产体系，而加大发展低端的住房很有必要。这一明确“不托市”的表态，对于希冀地方政府继续出台松绑政策的开发商们来说，无疑是当头兜了一盆冷水。

    　无独有偶。上海市委书记俞正声在此前的上海政协会议上指出，上海如今面临的困境虽然有受到全球金融风暴影响的因素，但与2007年楼市、股市虚高也有关联。他明确表示，上海没有拯救房地产的打算。

    　而南京市市长蒋宏坤更是语惊四座，其“希望再淘汰100多家质量不高的开发企业”的谈话一时间成为舆论焦点。

    　越来越多的地方政府明确表态“不会托市”，从中折射出的信号耐人寻味。与之相呼应的是，潘石屹在其博客中公开表示，本来拟定上交北京市人大讨论的“取消限价房”议案，最终选择了收回。按照计划，潘石屹原本拟定了三份议案，分别是建议降低商业物业出租税、让土地交易市场更加透明化，以及取消限价房。在阐述收回议案的想法时，他认为，限价房对于房地产全局形势造成的影响，政府了解得更为清楚，因此最终改变初衷。