深圳一手房价连续领跌全国，再次震惊深圳业界。年关将近，即便打折促销也无法卖掉楼房，持币观望者有增无减，令房地产商束手无策。

　　购房者持币依然观望

　　国家发改委、国家统计局刚刚公布的调查显示，上月全国70个大中城市一手房价逐月回落趋势明显，环比下降0.3%。而深圳无论是同比或环比，再次创下全国一手房价下跌城市的第一名。

　　资料显示，70个大中城市房价环比涨幅是从8月开始变为负数，也就是说房价在楼市传统旺季就开始出现持续下跌。据分析，“旺季不旺”的原因与今年以来楼市深度调整及市场保持观望情绪有关。

　　上个月是深圳、广州一手房价领跌全国的第三个月。70个城市中，同比价格下降的城市有11个，其中深圳、广州分别以-15.0%、-7.4%占据前两名；环比价格下降的城市有35个，深圳广州同样位居前两名。此外，深圳还占据了全国二手房价同比(-17.4%)、环比(-2.0%)跌幅的一二名。

　　另一方面，据深圳市权威部门统计显示，自10月23日起之后一周内，深圳新房成交量骤然减少，每日成交套数从早前较为平稳的150套左右迅速减少至50-70套。在11月2日成交量是164套，11月3日成交量为166套。

　　交易价格方面，11月1日深圳全市新房成交均价为10916元／平方米，比此前一周17044元／平方米的均价有大幅下挫。

　　深圳市国土局内部人士坦言，目前地方政府手中能够