经过六年时间的规划与建设，占地约30公顷的北京市中央商务区(CBD)开发阶段已告尾声。有“金角银边”之称的西大望路从一片荒芜到高档公寓林立。如今的西大望路区域，已成为新精英阶层竞相追捧，升值最快的置业首选

　　站在宏大的历史坐标轴上，俯瞰北京CBD，其发展格局的变迁始终离不开两个重要的参数：商务与生活。如今，北京CBD的开发阶段已近尾声，正式迎启宜居宜商的“双核”运营时代。

　　事实上，“双核”精神是全球化潮流的必然选择。在全球经济一体化的影响下，未来20年里，北京CBD必将成为亚太地区经济运行控制中心，全球经济资源和各类生产要素的集散基地、现代服务业的集中发展基地和经济文化的国际交流基地。期间，不断涌入的新鲜生产力与劳动力持续为这里注入需求，并刺激和优化着区域结构，特别是高档公寓云集的西大望路区域。在满足商务空间的前提下，形成“国际化住区”，建立全球栖居地，正是北京CBD发展的合理方向。

　　西大望路代言高档综合生活带

　　浓厚的国际商务氛围 是CBD恒久不变的主题，也是衍生居住需求的动力。中央电视台和北京电视台的东迁，也极大地促进了该区域的经济环境与人文环境发展。从目前发展结构和市场需求来看，随着CBD的建设，北京东部逐渐形成商务、金融、文化的综合性高档生活带，已成不争的事实。

　　而从CBD物业结构上看，目前已建成与规划中的写字楼、酒店以及其他公建是区域主角，鉴于西面、北面住宅用地有限，生活配套与高档公寓主要集中在东四环，大望路周边。业内人士分析，伴随区域整体升级和人口增长，具有国际化视野的大社区将成为稀缺精品，加之从二环到使馆区已几乎不会再有富余的土地供应，更加剧了供应紧张。西大望路成为CBD生活第一站的代言人，实至名归。

　　“完美十字”诞生 立体交网落成

　　西大望路无疑是今年北京“交通先行”的典型代表，随着两广路延长线和西大望路两大主干道的拓宽竣工，崭新的“财富大道”应运而生，它有效缓解了东三环、东四环及其他周边道路的交通压力。两广路、西大望路、大郊亭路等道路全面扩建工作已经开始，结合微循环路政，多线直达交通主干线，交通正在进一步升级，便利的交通资源为区域带来无升值潜力。

　　更为重要的是，自从这个连接CBD最为畅通的交通纽带成型，由西大望路和两广路延长线围合而成的“完美十字”居住中心区便拥有了“CBD高端居住区”最为核心的交通优势。

　　多商圈 复合化格局形成

　　伴随CBD格局东扩，原先的单一商圈模式晋级为多商圈发展模式，从仅有的国贸商圈演变为拥有华贸商圈、赛特商圈、帝景商圈在内的多层商务效应。

　　东四环终结以单商圈为中心的城市商务扩张，踏上了多商圈发展的大都市商务圈的建设征程，帝景商圈、国贸商圈、华贸商圈、赛特商圈相互交融、相互渗透，促成CBD新生活中心的崛起；四大复合商圈交融，带给珠江帝景 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2)全新的价值体系。

　　城市优质资源云集

　　百安居和家乐福两大跨国商业巨头落户西大望路，使区域内生活配套大为完善。除此之外，作为区域内规模最大的楼盘――珠江帝景，不仅满足了精英阶层的居住需求，还充分考量到业主的休闲、社交与商务需求，在建造高档精装公寓的同时，为区域建起了一系列综合配套。例如：国内首条2500米欧洲风情商业街，两万平米的

　　可以说，由不同规模、不同业态交织起来的如此密集的商业网使西大望路区域成为一个商务、消费、居住一体化的城市优质资源核心区，也即将成为北京最具代表性的新生活风向标。