今年的金九银十、及国庆黄金周期间，整个北京楼市反响平平，并未出现楼市预想的火爆场面。据北京房地产交易管理网的数据显示，“十·一”期间，北京楼市七天网上签约住宅总计到1386套，平均日成交住宅198套。与九月份平均日成交547套的量相比表现平平，日成交量仅为节前日成交量的36.2%左右。

　　于此形成鲜明对比，位于亚奥核心区域的世茂奥临花园 (论坛 像册 户型 样板间 视频1 视频2 视频3)则呈现一派火爆热销势头。根某业内权威杂志数据显示，继8月份项目进入京城高档住宅售量排行榜之后，在最新发布的9月份销售10强榜中，世茂奥临花园名次大幅上扬，跃然高居榜位前三甲。据统计，自今年9月份以来，项目销售总金额高达5亿元，销售套数达106套，仅短短的七天国庆黄金周，销售套数就达35套之多,据悉，现项目成交均价在27000元左右。

　　地铁5号线开通，引爆亚奥区域楼市

　　万众瞩目的地铁5号线已于2007年10月7日正式开通，这条贯穿北京南北的地铁线路在历经近两年的修建之后，对拉动沿线周遍的房地产业发展起到了极大的促进作用，在“奥运”加“地铁5号线”的双重利好作用下，亚奥楼市继续呈现出火爆销售势头。

　　众多业内专家表示，随着地铁5号线的开通，交通拥堵这一舒服亚奥区域发展的头等难题得到了解决。同时，凭借奥林匹克公园周围良好的绿化环境，以及大牌开发商的进驻，区域楼市已进入快速发展期，均价达20000元/平方米以上，比去年上涨了近50%。区域的上市新盘数量明显增多，奥东18、媒体村等纯新盘也吸引了众多购房人的关注。

　　而象区域的老牌高档项目世茂奥临花园，自2005年进入市场以来就享有良好口碑，隆重推出的收官典藏之作——5、6号观景楼王更是持续热销。观景楼王独占着整个项目“风水宝座”，可正南直面万亩森林、北拥西山清河、远观高尔夫绿地，自开盘至今持续热销。

　　据悉，5、6号观景楼王以其绝佳的视野景观、巨大的升值潜力，吸引了一期众多已入住的老业主的强烈关注，纷纷选择观景楼王作为二次置业并进行投资。据记者初步调查，成交比例中老带新客户的比例非常高，竟达到了60%左右。据专家称，该项目不仅享有便利的交通条件，更可以享受到位于亚奥核心区的完善丰富配套，无疑确保了其巨大的保值、增殖能力，并成为众多购房者看好的重要原因。

　　多重优势促合，世茂奥临花园惊人热销

　　在亚奥区域的高档住宅中，世茂奥临花园以其绿色森林公园生态、完备配套设施，精雕园林规划等特色一路遥遥领跑，以多重优势成就了惊人热销神话。

　　9月28日，项目自身的重要配套之一世茂幸福泉幼儿园举行了隆重开园仪式，开园当天，反响火热，业主家长们纷纷看好项目的生态优势及幼儿园的雄厚师资力量，并对“创造中国婴幼儿教育行业十项第一的幸福泉机构运营管理”这一特色教育机制表现出浓厚的兴趣，并对孩子的未来成长充满信心。

　　于此同时，与日益成熟的外部万亩森林海相互呼应，社区内部园林景观也日趋完善，园林中心规划1万平米生态景观大湖，种植多种水生观赏植物并实现生态自净功能，由六栋伟岸楼体围合而成，充分保证景观的完整性和视觉舒适性。

　　据了解，项目已形成了成熟的社区氛围，并具有精装现房的巨大优势，项目将于07年底全面入住，值得期待。

　　实力世茂，布局战略中国

　　世茂，是以房地产开发为主的国际化企业集群。现已经发展成为以“世茂房地产(0813.HK)” 及“世茂股份(600823.SH)”两家控股上市公司为核心的大型企业集团，总市值合计近千亿港元。经过近二十年的发展，世茂已经成为中国房地产界领袖企业之一，并先后获得“首届亚洲品牌盛典十大最具潜力品牌奖”、“品牌中国金谱奖——中国房地产行业年度10佳品牌”、“中国外资房地产综合实力TOP10首位”、“北京地产资信20强”等殊荣。

　　截至目前为止，世茂在中国境内正在开发中的项目28个，分布于中国近二十个个大中城市，拥有跨境及境外项目两个，分布在俄罗斯、香港等国家和地区。 并以每年超过300万平方米的开发建设速度，初步形成在中国主流城市的规模式豪宅地产布局。

　　2007年9月，世茂房地产成功入选美国《商业周刊》杂志评选的亚洲50家表现最好的企业，位列第十五，同时，公司更在最近12月总回报单项指标中位列第二。此次评选中，大中华地区和印度成为两大赢家，其中两岸三地共有17家企业上榜，而印度则有12家企业跻身其中。

　　此外，世茂房地产还于2007年9月18日宣布，公司与成都市成华区政府签署《猛追湾片区旧城改造项目土地整理协议》。这是世茂房地产继成功进入武汉等地后，积极拓展中西部区域开发战略的重要举措。

　　以上不仅表明了世茂集团历来注重企业社会责任感的大气形象及雄厚实力，更体现集团对打造旗下项目世茂奥临花园所倾注的巨大心力及对市场高档住宅作出的品质承诺。

　　世茂房地产公布2007年第三季营运数据

　　2007年10月9日，世茂房地产控股有限公司(0813.HK)公布2007年第三季度的营运数据。数据显示，截至2007年9月30日止，世茂房地产已完成全年合约销售额目标的78%。

　　据统计，2007年第三季度，在绍兴世茂迪荡新城项目——世茂??盛世名门首期及北京世茂奥临花园、哈尔滨世茂滨江新城等项目销售不断升温的带动下，公司已签约销售面积及销售金额分别达35.35万平方米及37.44亿人民币，销售表现已超过今年上半年的总和，全年累计前三季度的合约销售面积及销售金额分别达63.99万平方米及69.26亿人民币，较2006年同期分别上升94%及134%。