8月3日至8月10日，北京市住建委在官网上就《北京市共有产权住房管理暂行办法》（征求意见稿）和《关于印发＜北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）＞的通知》（征求意见稿）面向社会各界公开征求意见。根据意见和建议，该部门在进行回复中再度明确，共有产权住房属于产权类住房，可以按照北京市相关规定办理落户、入学等事宜。

据介绍，征求意见期间，办法和导则受到广大群众、媒体和社会各界的广泛关注。截至8月10日6时整，针对办法反馈意见共收到2730条，针对导则反馈意见共收到58条。总体来看，社会各界对本市共有产权制度和建设导则表示支持和赞同。

针对办法，群众提出的意见主要集中在单身申请家庭年龄、离婚限制年限、住房转出记录以及能否落户、入学等方面。

有群众反映单身申请30岁年龄限制过高，同时也有群众赞成，认为共有产权住房应优先保障家庭结构稳定且人口较多的家庭。不满30周岁单身家庭可“先租后买”，形成梯度消费。北京市住建委相关负责人表示，下一步将制定支持政策，引导单身青年通过租房方式解决住房困难问题，实现有效衔接。

对于离婚人员申请问题，北京市住建委已在办法中明确仅限制“有住房家庭夫妻离异后单独提出申请”的情形，对离婚前家庭成员无住房或再婚家庭，不受此限制；对于要求无住房转出记录，目的是聚焦无房刚需家庭首次购房需求，符合回归自住属性、杜绝投资投机需求。同时，采纳部分群众提出应将“无住房转出记录”明确为“在本市无住房转出记录”的意见建议，在办法中予以修改。

针对导则，群众提出的意见多集中在共有产权住房品质、面积套型标准、全装修成品交房等方面。